单车房是否需要办理房产证 转让要去那个部门办理呢?需要什么手续或者证件?

先生/小姐好: 我有一个门牌号码3楼和4楼上下两套房子,一个房产证,上面有我奶奶(2004年8月已故),我父亲(2007年8月已故).我母亲(健在)三个人的名字,我奶奶有4个子女,除了我父亲,其他三个都健在，我父亲有我和我妹妹两个子女.现在我想把我奶奶和父亲的名字注销,把我的名字加上去,我想请问需要具体走啥程序?需要提供啥证明材料?另外,我这个行为是否属于继承遗产税?我国是否有遗产税?如果有，相关的费率是多少?是否还牵涉到其他费用?如果我想把这张房产证分成两张,应该扎操作?同时还想...

我之前去问过乡府的人，他们说要我的房产证所写XX村XX队所有的住户签名才可能过户，是不是真的要走这步流程的？

房子还在按揭，房产证上写的是妹妹的名字。 现在想改成我的名字，要怎么办？大概费用有哪些？

我跟男友一起出首付买房，协议合同上我也是共同还款人。手续都办好后，方知由于一些手续的不明确房产证上不能署我的名字，因为房子是抵押贷款的。我们现在还没有领证，也就是说不是婚后的共有财产，男友说可以给我写一个证据，那需要注明哪些东西呢？怎样才具有法律效益呢？ 如果只是自己双方将具体内容写好 男方签字，是不是就不具备法律效益呢

你好，请问离婚时房屋拆迁，房屋产权共有。但是前夫家人曾提到过为了使房子跟本人无关，想在新房下来时，请人冒名顶替办理房产证。请问： 1.若本人不到场，办理房产证时，若有人顶替，房产证能否办理成功？ 2.若办理成功，此房产证是否生效？ 3.若其家人真冒名顶替，是否犯罪？ 　　谢谢！

律师： 您好！ 我打算从政府工作人员手上买一套二手的福利房，他讲当时只与开发商签订过购房协议，没签购房合同，房子是分期付款的，我也不知道有没有在房产局备案。我电话咨询过房产局后得知二手房三年后才能办房产证。 现在他说要和我签一份房屋转让合同，我不知道这样做法律上承认吗？或者说凭这份合同三年后我能办到房产证吗？ 如果合同有效的话，那都应该规定哪些条款呢？（最好能提供一份模板），再有他要求我一次性付款，我觉得不妥当，应该扣留多大比例的房款呢？ ...

我于2006年6月河北唐山玉田县购买的一套商品住房，2008年5月就交付使用了，可是现在开放商还不给办理房本，请问开放商违反相关法律了吗？我们怎样才能拿到房本？

我们家3人房产证在户主名字后加个等字的话,是算一人的还是3人的名分 我们拆迁时,我爸已经签字(我和我妈没签过字),和约是不是已经生效?不交他们产证算违约了?

律师，您好！ 我家现在住的房子是两套小套打通的。一套是当时优惠分房的，另外一套是向A老伯所购。但是不巧的是，正当我们准备办理房产证时，A老伯突然去世了，A老伯生前无儿无女，只有一个领养的女儿B女士，当时也没办理领养手续的。现在我们别的手续都已经办理好了，就只差B女士去承认下自己就是A老伯的养女就行了，可是B女士一直不愿去。我们现在真的很着急，请问律师还有别的方法能办出房产证吗？