上海非产权房买成产权房需要户口簿上所有人的同意还是只需户主同意即可？ 若买成产权房后，房产权利是否只归房产证上的所有人所有？而未在房产证上登记的户口簿上的其他人员是否不再享有任何权利？ 谢谢

您好，我想请教一个问题。日前，一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司，成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产，在注入到我公司前，其上属公司将此处房产的一部分租赁出去，并签订合同，至今未到期。现在我公司要占用该处房产，下属公司也已经同意，需要收回已租赁的房屋，但租赁方称与前公司有合同，拒绝交房。 请问这种情况下，前公司的合同是否继续有效？我公司如强行收回房屋是否合法。

北京某企业想把在上海的一套产权房变卖，企业和个人通过房产交易中心可以买吗？其中需要什么手续？企业的名下产权可以过户给个人吗？

上海有3套使用权的房产户口不多，快要动迁不知道如果买下产权后是否比原来的使用权时动迁会得益多些？

我爷爷生前老房拆迁后另分到的一套使用权公房，由于我父亲是知青，当时不在上海，故此房由我姑妈代为保管，租用公房凭证（蓝卡）上户名为我姑妈（户口不在此房）。并签有协议，大意为我父退休回沪后将此房交还给他。 现在我父户口和人俱已回沪（户口在我处），不知根据现行政策可否进行承租人变更？ 另：派出所说非直系亲属户口无法迁入，即在承租人变更前我父户口无法迁入该房。

我家有一处拆迁安置房，租赁户主写的我妈妈名字，后爸妈协议离婚，协议约定该房给爸爸，妈妈户口后迁出，但是租赁户主没有更改。现在爸爸去世了。该处房子里有我、妈妈、外婆的户口。我想让妈妈履行他与爸爸的离婚协议，将租赁户主改成我的，以便我购买该房产权。但是经过与母亲协商，他并不同意这样做。我该怎么办？

我跟我老公离婚了，车子归男方，房子归女儿（房子是按揭的，房产证现在还在银行），房贷女方还，由于男方婚前有债务，我怕被封，想过户给女儿，请问需要什么手续？

动迁时原始分房人为爷爷奶奶和我，房子为租赁房，妈妈的户口08年迁回上海，现在，在征得所有租赁人的同意下，想将此租赁房购买为产权房，产权人为我妈妈一个人，是否日后爷爷奶奶及我就只有该房屋的居住权，而不是所有权？以后如果爷爷奶奶过世后，他们的子女也没有权利来分得此房？产权是否归购买时上产证的人所有？其他人无权分此房？

房屋所有权人是男方，共有人是女方。 房产证在银行抵押贷款，未还清贷款。 我与男方协议离婚，房屋产权现归女方我所有。 请问在未还清银行贷款的情况下怎样办理产权过户手续？

房屋所有权人是男方，共有人是女方。 房产证在银行抵押贷款，未还清贷款。 我与男方协议离婚，房屋产权现归女方我所有。 请问在未还清银行贷款的情况下怎样办理产权过户手续？