买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？

你好，我和女朋友（现在还没拿结婚证）以双方的名字买了一套商品房，目前还在按揭中（按揭贷款也是双方的名字），双方都已经拿到了房产证。现在我们想把房子过户到一个人名下，请问怎么办？据说要交税，哪种方式税会少点？

我家是02年买了一套私房，到现在都没有过户，现在我想半理过户手续，请问要哪些资料和费用！谢谢！

你好，我父母2007年在外地工作，当时弟媳的单位同事有一套房买给我父母，当时将所有房款一次性付清给了对方，因当时房产证还没办理，因父母在外地，就由弟弟、弟媳与对方签定了一份购房合同，并在公证处办理了公证，合同中已明确了房屋价格，今年在办理房证时，对方说房价涨了，要求涨价，拒绝办理房产证，现在我担心的是，如果对方办了房产证后会不会再次卖给别人或到银行办理抵押，到头来，我们既办不了过户，也住不成房子，如果他欠银行钱的话，我们的房子也在抵押，怎么办？他...

我在四年前购二手民房，钱款一次性付清，当时不能过户，村里说以后集体过户，当时没多想，只是村里干部作证签署了一份购房协议，土地使用证一直在村里集体管理，现在面临旧城改造，土地使用证还是原房主名字，因户口问题不能过户，因户口问题不能过户，要怎样才能证明现在房子是我的？旧房改造对我有影响吗？请律师帮忙解答一下，不胜感激！谢谢！

你好！我在四年前购置二手民房，当时不能过户，在村里干部的证明下签署了一份购房合同，当时村里说土地使用证集体过户，因户口问题土地使用证不能过户，现在旧房改造，土地使用证去哪儿能做公正证明现在房子属于我？请律师帮忙解答，不胜感激！谢谢！

我家房屋面临拆迁，房产证上是我姐的名字（父母都健在），想把以后所分的房子房产证改成父母的名字，但现在过户费用很高，请问拆迁办新房产证时能不能直接过户，改成父母的名字？谢谢！

父亲有一回迁房屋现在房屋还没有收房即将收房，现在是父亲的名字，父亲想把此房过户给大儿子，由大儿子出钱购买房屋，请问过户需要注意什么是否能过户成大儿子名字，对其他子女有什么要求么？需要签订什么协议么？

我家95年房改房一套，房款由我支付，房产证为父亲名，现父亲去世，母亲及兄弟均同意将房产过户我名下，该怎样进行办理？

我在婚前买了一套房子，首付是我付的，但当时由于我还没有与我前妻离婚，所以没用我的名字登记该房屋，用了女方的名字，后来在该房买下后的1年，我与前妻离婚，与购房合同中的女方结婚，现在我又和购房中的女方协议离婚，协议该房屋归未成年的孩子，孩子归我，请问如果女方提出现在将房屋的产权变更给女儿，又不想从房屋部门进行过户，因为房屋部门过户太烦，手续复杂，我们在离婚协议中该怎样写才具有法律效力，除了离婚协议中注明，还需要办理其他的什么相关手续？