房屋赠与母亲现在父亲身故姐姐提出部分权益请问法律如何规定

请问农村宅基地是否可以抵押借款法律服务所见证过而且盖了公章是否有效 现在债务人说我喝他之间的合同是无效合同 然后我说你知道合同无效 却和我办理了此合同 那你这不是诈骗吗 我去找律师律师说我可以 直接去建房 以主动变被动 债务人现在已经没有钱还我了 抵押借款是二十五万 这钱是我在朋友哪里借的 朋友已经在追我要 还不怎么信任我了 请大家帮我出出主意 打借贷官司是不行的 第一慢 第二债务人 已经无偿还能力 他只要这个宅基地值钱了 ！！？？？

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我拿租来的车向另外一个人抵押借了4万元，车被他开到自己的老家去了，因偿还不起车的租金，车主通过GPS定位把车给开走了，现在被借款人在公安局立案为涉嫌偷窃罪，请问罪名成立吗？（备注：借款抵押车的时候被借款人知道我是租来的车，并使用车主的行驶证）

以息代租能否理解为房东为募得资金，以房屋居住权为抵押的借款行为

房屋抵押人在国外，近期想办理房屋抵押，房屋共同拥有人在国内。抵押人想通过网络视频及公证等方式出具房屋抵押授权委托书，这样做是否合法？如不合法，该通过什么样的形式签署委托书？主要是确定委托书真伪方面。

双方再婚，婚后购房房产证是夫妻名字，但房贷只有妻子的名字，现在离婚，请问如何分割房屋？