我与我前男友没有任何婚约关系的,在谈时合作一起买了一套房子,首付各付一半,后面是按揭的,房子没正式过户,只在公证处公证过原房东的委托给我全权处理房子的一切权限,购买合同有写前男友和我的名字,并写明是夫妻,在购买合同上我倒没在上面签字,我有当时购买房子时付款凭证,后来我和前男友友好分手了,后来他说有人要买房子,还说这是伤心房,要卖掉,因为房子在他的地方,所以我很相信他一切手续全部交给他,包括公证过的委托书,没想到这是个骗局,后来他占着拿到了手续逼我房子归他,我投房子上的钱算借款,并说算一分息还说一个月内一次性付清给我给我,(当时房子涨了30%,我也想早点了清此事,就同意了,这都是口头的,没有书面协议,再后面,他流水付了几笔款,现在过了两年多了,他本金也没付清给我,现在催他款,他来恶言凶人,想赖帐,我想问下这种情况原房东有没有权限给办过户,如果我起诉,能否赔到欠我房款余额那部分的收益,因为他是流水付我房款的,房子一直在涨价,到现在本金我还没付清给我