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关于房产纠纷的相关问题
07-29 21:19 悬赏 10 发布者:sailor…… 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(3)
您好！我刚刚为父母在湖北老家的市里购买了一套房子，目前有以下疑问，需要得到您的指导：
1、购买的该房子是01年建成的，一直没有卖出去，今年粉刷翻新后重新上市销售。
2、该房产所用土地，我看到他的《规划用地许可证》是经济适用房的。
我现在的问题是：它的竣工验收合格证是01年的，我现在买了这房子以后，还能以此办理两证吗？
这个房子以前是经济适用房，现在按照商品房销售，购买后有没有问题？
十分感谢您！期盼您的指导！
1、购买的该房子是01年建成的，一直没有卖出去，今年粉刷翻新后重新上市销售。
2、该房产所用土地，我看到他的《规划用地许可证》是经济适用房的。
我现在的问题是：它的竣工验收合格证是01年的，我现在买了这房子以后，还能以此办理两证吗？
这个房子以前是经济适用房，现在按照商品房销售，购买后有没有问题？
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回复时间：2010年07月29日 22时15分
经济适用房一般是5年后就可以上市交易，但交易所得要上缴一定的土地出让金；价格随行就市了。你说的两证是房产证和土地证吗？一般相关政策都是可以办理的，具体要咨询当地的房管部门。
提问者对最佳答案的评价：
感谢，看的比较清晰，了解了实际情况，谢谢了！
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回复时间： 2010-07-29 21:25
经济适用房是划拔地,没有土地证的.咨询或委托请联系代毅律师13938807312\QQ704034926
- [广东-广州]
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回复时间： 2010-07-29 22:00
经济适用房，可以交易，但要补缴一定的土地出让金。
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