我在杭州这边看中了一个二手房，房东那边说要急着出国，所以后续的双方签订买卖合同，贷款按揭，还有过户的等等都委托朋友办理，他会到杭州钱塘公证处做公证，请问这些操作对我们买方有什么影响吗？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
现在中介告知因为公证书暂时拿不到，要再等一天。 现在建议我们今天先签合同，然后之后的过户等手续由委托人代为办理 第二个就是建议我们明天看到公证书后签合同，但是房屋转让合同就只能跟委托人签了 以上中介的两个建议那种比较好，有风险吗？