发布者:聂向斌 2013-08-15 状态:已过期 回复 (7)
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房屋出租委托代理问题
房屋出租委托代理合同一段时间后，发现受委托的中介擅自隔断房屋群租出去，我一查合同， 发现当时委托的时候只是口头禁止他隔断群租，没有条款禁止他这么做。现在我要求他拆除，他们说成本没有收回，要拆也要等到年底，否则要我承担他付给租户的违约金。这个从法律上讲应该是不合理的吧？ 但是真要打官司不知道要花多少时间精力， 而我人又在国外，有什么好的办法吗？ 另外，这种类型的法律服务通常需要多少钱？大概的就可以，主要的是想权衡一下是否需要采取法律手段。
相关问题
房屋出租委托合同
合同内容其有一条,委托期满时,如果乙方代理之客户仍须居住使用该房屋,乙方应提前15天以电话或书面形式通知甲方,甲方应给予延长期(延长期不超过三个月).延长期内不含免租期,乙方应按委托期标准支付房租.
乙方没有电话通知,书信邮寄到租住房住,我房子已租出去,不会去那里查信件.合同期已到,收到房子,属于违约吗?
发布者:于英梅 2010-06-03 状态:已过期 回复 (2)
房屋出租代理合同到期，中介可公司拒不交房给房主。
2009年度10月30日，我与金海家苑房地产经济有限公司签订了一年房屋出租代理合同，即把自己在劲松的一处住房交给他们代为出租，当时合同上说明2010年10月30日把房子交还给我，代理期限为一年。2010年9月初，我至电该公司，欲按期收房，该公司答复说没问题。10月1日，该公司至电给我说不能把房子于10月底交给我，因他们与租户签订的合同至2011年4月份，欲届时再交房。我很生气，坚决不同意，经多次交涉，该公司拒不同意于10月底交房，我不知该怎么办，听说他们公司没资质代理别人的房...
发布者:EXr3044 2010-10-21 状态:已过期 回复 (5)
房屋出租代理合同的问题
2008年9月30日 我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》，但该公司已于2008年8月被工商部门吊销了营业执照。
现在我是否可以请求仲裁撤销合同，且如果合同被撤销会不会被承租方要求退回已经支付的房租。
乙方为个人，但盖有公司的印章
发布者:annjp1231 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋出租代理合同的问题
2008年9月30日 我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》，但该公司已于2008年8月被工商部门吊销了营业执照。
现在我是否可以请求仲裁撤销合同，且如果合同被撤销会不会被承租方要求退回已经支付的房租。
乙方为个人，但盖有公司的印章
发布者:annjp1231 2010-12-02 状态:已过期 回复 (4)
房屋出租代理合同的问题(续)
2008年9月30日，我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》
2008年7月16日，工商部门做出了吊销营业执照的行政处罚。
但吊销日期： 2008-12-09
这样的话9月30日的合同是否还有效？
且被执照吊销后如果甲乙双方对合同存在异议的话合同要如何处理，是否必须要重新签订？
发布者:annjp1231 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋出租代理合同的问题(续)
2008年9月30日，我与一家房地产中介公司签订了《出租代理合同》
2008年7月16日，工商部门做出了吊销营业执照的行政处罚。
但吊销日期： 2008-12-09
这样的话9月30日的合同是否还有效？
且被执照吊销后如果甲乙双方对合同存在异议的话合同要如何处理，是否必须要重新签订？
发布者:annjp1231 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
房屋承租再出租，房东卖房，承租代理怎么保障利益
我是一个房屋代理公司，我们公司是通过代理清水房，帮忙业主装修并垫付装修款的，所以清水房的代理期限一般比较长。我们是通过再出租的方式，把装修款收回来。在这个期限里，房东把房子公证出售了，我们的利益怎么去保障。
发布者:宅居工坊 2013-06-17 状态:已过期 回复 (2)
我的房屋委托中介出租,楼上邻居漏水导致我的房顶破损以及住户财产损失,应该由谁负责,如何处理?
该问题我方的中介十几天前就通知到我.我们共同联系楼上房东以及出租中介(对方也是出租)多次,我方中介表示对方一直拖,要再过10多天才能给自己的房子做防水.
但是目前我的房子房顶已经漏了,而且住户也表示要求我赔偿财产损失.请问这种情况到底应该由谁赔偿,是否可以起诉?
发布者:garyyuhaomiao 2013-07-07 状态:已过期 回复 (10)
具有融资性质的委托代理中的货权归属问题？
一家公司委托我公司帮助购买货物，合同中约定我公司先垫付货款，这家公司给保证金，合同中约定在未给付剩余货款前，我公司享有货权。请问这样的约定是否有效？ 其中，如果对方未给钱，我公司对该货物是否享有留置权？如果不享有，该如何维护公司权益？
发布者:yourschenqi 2013-07-08 状态:已解决 回复 (4)
关于委托代理协议的问题
想代理国外某品牌的奶粉，拿不到厂家的委托书，但是可以拿到其他代理商的委托代理协议，这样我的物品能不能在国内直接销售，还是需要办理其他手续？
发布者:liuyangxwn 2013-07-08 状态:已过期 回复 (4)