请问专家 12年11月9日我们购买了一套二手房屋 ，可是对方拖欠房屋，拖至13年3越31日交还。 当初卖方要求宽限1个月，把房屋腾出来，可是卖方直到今年3月31日才交出房屋。之中买方使出各种法律手段，对方都不给房子 ，直到三月底对方交出房屋。可是房屋一系列的费用对方都不曾结清。业务费，水电费，天然气费，暖气费。总共将近5000元。给对方打电话，对方声称不管，再打就不接。请问怎么处理这种问题？可否以敲诈罪名起诉他？

我在上海，想咨询下房屋过户问题，我与妻子在08年共同购买一套商品房（目前已满5年），未贷款。今年想购买一套大的，父母不同意卖了目前这套，而我不卖将是二套房无法承担新房60%的首付，因此想过户给母亲或丈人，将自己变成无房无贷款纪录的买家。母亲目前无产权房，丈人有一套产权房。我该如何操作过户流程？并且可以相应减少费用？过户给2为不同的老人，有何区别？谢谢

您好，我们买的房子的土地性质是国有划拨土地，发开商说因为我们这块地是划拨地，所以不用签合同，而且在房管局也没有备案。交房之后只有房产证。请问这样的房子是受法律保护的么？我们以后可以进行买卖么？

5年前我家拆迁，当时可以选择拿宅基地自己造房子或者拿商品房。我家和爷爷奶奶一起住，姑妈的户口还在我家里没有迁出去，所以也拿到了拆迁赔偿。当时我们家选了商品房，所以没有宅基地，爷爷奶奶和姑妈拿了一块地皮。因为姑妈已经嫁到镇上去了，并且因为经济原因决定不在乡下盖房子，我家和姑妈家协商一致后购买了姑妈的宅基地建房子，并签订了合同。我最近了解到购买农村宅基地属于不合法的行为，不知道如果将来发生纠纷我家会不会受到什么经济损失。爷爷去世了，现在户主是我奶奶...

婚前贷款买的房子，婚后还了大概一年房贷，之后又卖掉，再买一套房子是全款购买，我老公没出一分钱，请问这样的房子算婚后共同财产吗?因为他会赌博所以我没有安全感的，我想把房子留给宝宝。 请问我可以这么做吗，我让买家直接把卖房所得款项打到我父亲的名下，然后让我父亲交新房的购房款，到时候我把银行存单保留作为证据。并且和父亲做一个赠与的公证。然后产权上只写我一个人的名字，这样可以算是我个人的财产吗？前提是我老公不知情的情况下并且我们没有离婚。

律师您好：我想咨询一下。我的户口在上饶，在老家九江县农村家里有栋房子在父母名下（家有2兄弟），我想于今年底拆掉一栋老房子做一栋新房但是由于我的户口不在九江只能用我父亲的名字登记做房。我想咨询一下如何保障以后我对该房屋的权益。

律师您好：我想咨询一下。我的户口在上饶，在老家九江县农村家里有栋房子在父母名下（家有2兄弟），我想于今年底拆掉一栋老房子做一栋新房但是由于我的户口不在九江只能用我父亲的名字登记做房。我想咨询一下如何保障以后我对该房屋的权益。

我想问下啊 关于租房的之前我租房交了押金什么的， 也跟房东签了 合同， 合同是房东自己拟定的，写的很乱， 不知道具有法律效应没有，之前合同上也写了 空调什么都有 ，之后房东来装了空调 使用一个月后 被房东告知 每个月都要交空调的费用， 我现在要退房，房东说不退换押金等 ，这个怎么说呢 ？

您好，我们家在本地租了一家店面，所租房子是公家的房子，也就是技术监督局的房子，但是技术监督局将房子与几年前就租给一个人，租期到2016年结止，租房子的那个人将房子又租给另一个人，让他做生意，那个人生意不好就又租给了另一个人，然后我们家是从另一个人手里租的房子，并且给了人家转让费，我们家生意不好，所以打算转让，但是，从技术监督局租房子的一把手说我们没有权利转让，因为到年底房子到期，而且，我们等着到年底就搬出去，但是我觉得，房子还有四个月才到期，他们...

您好，我们家在本地租了一家店面，所租房子是公家的房子，也就是技术监督局的房子，但是技术监督局将房子与几年前就租给一个人，租期到2016年结止，租房子的那个人将房子又租给另一个人，让他做生意，那个人生意不好就又租给了另一个人，然后我们家是从另一个人手里租的房子，并且给了人家转让费，我们家生意不好，所以打算转让，但是，从技术监督局租房子的一把手说我们没有权利转让，因为到年底房子到期，而且，我们等着到年底就搬出去，但是我觉得，房子还有四个月才到期，他们...