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租借房屋问题
上海 08-20 16:22 悬赏 0 发布者:guouha…… 给我留言 回答:(8) 我想问下啊 关于租房的之前我租房交了押金什么的， 也跟房东签了 合同， 合同是房东自己拟定的，写的很乱， 不知道具有法律效应没有，之前合同上也写了 空调什么都有 ，之后房东来装了空调 使用一个月后 被房东告知 每个月都要交空调的费用， 我现在要退房，房东说不退换押金等 ，这个怎么说呢 ？
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回复时间： 2013-08-20 16:23
协商不成可以诉讼的
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回复时间： 2013-08-20 16:25
依据合同约定处理。
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回复时间： 2013-08-20 16:31
租赁合同上是否有约定空调费？没有的话，就不用交。具体还是协商，若不成，可诉讼。
追问：
并没有空调费~因为房子 是签了一年的
回答：
那就不用交。
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回复时间： 2013-08-20 16:32
只要不违反法律规定的就是有效的。押金应该退还的。
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回复时间： 2013-08-20 16:38
你好，你的问题是这样的：1、手写的合同也有有法律效力的。2、费用依合同约定处理，没有约定的可以补充约定，如果无法协商一致，那么只能起诉了。3、如果合同没有对空调费用进行约定，一般不需要承担。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
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回复时间： 2013-08-20 16:50
应该退还的。
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回复时间： 2013-08-20 16:53
合同具备法律效力。如果你退房不符合合同约定，房东可以要求你承担违约责任。建议请律师看看合同为你分析。
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- 王晔律师
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回复时间： 2013-08-20 17:02
手写的合同也有有法律效力的；费用依合同约定处理，没有约定的可以补充约定；如果无法协商一致，只能起诉解决；如果合同没有对空调费用进行约定，一般不需要承担。
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