发布者:白藏主 2013-08-27 状态:已过期 回复 (4)
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个人合法取得房屋产权后,房屋被他人抢占
我个人通过抵扣工龄、旧房、现住房三项折扣项后买得单位的房产,并取得了合法的房屋所有权。两年后我调离单位,单位决定将房屋收回,没有和我签订任何房屋买卖合同就将房屋按房改房出售给他人,我仍持有该房屋的产权证。现单位已宣布破产,我以系房屋所有人为由向法院起诉要求房屋现住人腾房,法院以定位该案性质为单位内部纠纷为由不予受理,我现在该怎么办。诉讼之路已长达十三年,房屋被强占也已十年之久。判决书中说“虽然该房屋产权证已办理在梁某(本人)名下。但这并不妨碍单位在此对该房屋进行调整分配,因为上世纪九十年代末的公有住房改革政策决定了该单位对单位一出手给职工的办理了产权证的房屋再次行调整分配的权利”我在没有收到任何房款和签订任何买卖合同的情况下是否算被侵权?
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因为没有过户房屋产权,对方就不给孩子的抚养费,这样合法吗?
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发布者:30355@qq.com 2010-09-14 状态:已过期 回复 (1)
明溪县房管所对房屋产权公证强制遗产公证是否合法?
目前在我国,遗产继承行为并不属于法定公证事项,是否申请公证应当完全是继承人的权利和自由。因此,在三明办理产权登记时,当两证的权证人健在而配偶或利益人死亡,不需要出具继承公证,只要死亡证明书即可。只有在两证权证人死亡,配偶或利益人继承时才需办理继承公证。 但在明溪县房改办,却以预防纠纷,对有遗产继承的房屋产权登记,在两证的权证人健在情况下,也强制要求办理继承公证,通过公证机构与标的挂钩变相收费。并以上世纪90年代,《公证法》、《物权法》颁布前,建立...
发布者:jkxzjx 2010-10-18 状态:已过期 回复 (1)
个人房屋产权纠纷(1)
尊敬的律师:小勇2000年买下老房子给父母双亲住、与房东签订了买卖协议、没办房产证。2007年此处房屋要拆迁、父母要求此处房屋产权办给小女儿小花的名字、口头承诺如果此房换得新房、先保证父母的住房、小勇答应了、到办房产证的地方交了费用、房东在办房产证时签了字、房产证办给小花一个人名字小勇不放心、加上了父母另下女儿小风和小风丈夫的名字。小花、小风和小风的丈夫一分钱没出。2008年房子拆迁、小勇和父母一起挑选了一套安置房后、向房屋安置处借了储藏室的钥匙、租了车...
发布者:xxx0300 2010-11-29 状态:已关闭 回复 (0)
男女朋友分手房屋过户,个人的房屋产权如何保障?
3年前,我按揭买了一套房子,同时写了我前女友的名字,首付、装修都是我出的(首付5万,交房时交了1万,装修大概花费12万),还贷是我一个人还,总共贷款21万,已经还了5万,房产证已经下来,一个一本。由于两人分手,她想让我过户给她,并且愿意给我23万补偿。但是16万的贷款她没能力首先还掉。请问,我们能不能到公证处公证:她给我23万后,我放弃房屋产权,银行债务有我转移给她身上,但她把每个月的按揭款打到我卡上还掉。完全还清贷款后我再过户给她?
发布者:zhuzi1981 2013-02-28 状态:已过期 回复 (1)
动迁房屋94方案买下产权,登记在个人名下,非夫妻共同财产?
房屋动迁,安置2套,夫妻2人户口分别在不同的房屋里。
1,94方案妻子买下其中1套产权,按照94方案丈夫就不能购买另外1套了,对么?
2,妻子购买的这套是否属于夫妻共同财产?
我看到法院的判决,这个属于个人财产?如何理解?谢谢。 我们是上海的,我们准备上诉的,希望得到律师的解答,谢谢!
发布者:小林小姐 2013-02-28 状态:已关闭 回复 (0)
拟买一套二手房,在签订买卖合同前如何取得标的房屋的产权情况与出租情况?
如题,希望获取标的房屋的相关官方情况,包括有无抵押、查封等情况,以及是否出租、出租有无备案等情况,以避免签合同后碰到不必要的纠纷。
发布者:skyriver 2013-05-02 状态:已解决 回复 (5)
当初房屋超面积需罚款,故一部分产权写成他人名下,现遇拆迁了,我怎么样才能取消他人的那份产权?
当初房屋超面积需罚款,故一部分产权写成他妹妹名下,现遇拆迁了,我怎么样才能取消他人的那份产权?我已让她写过那份房屋不属于她的说明,另让她写了拆迁委托书
发布者:15651671009 2013-05-21 状态:已过期 回复 (2)
集体土地使用权上的房屋怎么转让给他人是合法的
我家的房产证是集体土地使用权,我在这个网站上查看与我相关的问题
有这么一个回答:“可以买卖自己的房子,但无权买卖集体土地使用权。”
我怎么才能以合法的形式卖掉的房子,转让给他人呢?
发布者:炎夏的微风 2013-07-03 状态:已过期 回复 (4)
外地户口个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活,但自用不满5年以上唯一住房的,是否可以申请免
个人转让离婚析产房屋所取得的收入,符合家庭生活自用5年以上唯一住房的,可以申请免征个人所得税。那么,外地户口离婚前,属夫妻唯一住房已有10年,以‘离婚析产’过户不到5年,再出售时(由于孩子需到户籍地上学所以 必须离开),需要缴纳什么税费?可否申请免税?
发布者:1626331593 2013-08-22 状态:已过期 回复 (5)
个人取得房屋产权后却不能使用房屋
我个人通过抵扣工龄、旧房、现住房三项折扣项后买得单位的房产,并取得了合法的房屋所有权。两年后我调离单位,单位决定将房屋收回,没有和我签订任何房屋买卖合同就将房屋按房改房出售给他人,我仍持有该房屋的产权证。现单位已宣布破产,我以系房屋所有人为由向法院起诉要求房屋现住人腾房,法院以定位该案性质为单位内部纠纷为由不予受理,我现在该怎么办。诉讼之路已长达十三年,每份判决书都漏洞百出,请求法律帮助。
发布者:白藏主 2013-08-27 状态:已过期 回复 (5)