本人为山东兖州人，租赁了挂牌与出租车公司的高某的出租车，为2万元押金，另每月租金2700元，后将夜间营运出租给了陈某，因陈某发生交通事故致使车辆报废，三方协商无效。我该通过什么法律程序解决此问题

我租赁的台湾产设备没有达到应有的性能，虽经出租方技术人员维修和操作也没达到应有的指标。而国产的价格低，其性能说明不如前者的机器设备却达到了应有的效能，与出租方交涉，让把设备运回，费用出租方负责，但承租方的租费和其他损失不负责，请问因如何应对？

我们租了一家商场里德一间店铺，合同租赁期是2010年12月31日，但由于商场问题没能在12月31日开业，一直延期到现在还没有确切的开业时间。合同的违约责任一条写了“若甲方未能按期交付该商铺，应支付相应的违约金” 但是商场回复给我们“说合同上的日期是租赁期，不是违约责任中说的交付期，所以拒绝支付违约金”但他延期开业已经给业主们造成了一定的损失。 请问，作为我们业主怎样维护自己的权益呢？ 请问律师：商场回复的“合同上的日期是租赁期，不是违约责任中说的交付期”...

你们好，我是广西都安瑶族自治县的，我家的通道，是在两个邻居的房子中间，我家里过了几十年的路，现在有人想在我家园子里的旁边起新房子，可是他们没有路通行，就和我家商量给后面的一小块地给我家做为补偿他，和我家写了合同，又要回去了，之后，邻居家开始闹，说通道是他们的，不是我家的，要封了我家的路，要拆了我家大门，不给我们过了，这条路，之前纪委会和政府都来解决过一次，给我家两米宽的通道。要上述，我家能赢吗

2011年8月8号 签订合同，租期长期。房屋内部很脏刷地面墙面整理两天才住进去。因居住期间房屋漏水严重，厨房地面全是水，墙皮往下掉，无法正常居住，向房东多次反映问题不与修善。不得不再次搬家。并在9月19号之后多次通知搬家事宜。对方一直称忙，不在本地为由避而不见。于9月29号搬出该房租，并再次通知房主还是避而不见，经过多次电话联系，房主一拖再拖，非要房子租出才肯见面。10月16号，才见面并谈妥，退还（2011.10.8---2011.11.8）一个月房租，押金500元等月底水电费出来之...

商铺租赁合同三年到期，房东要收回自己使用，那装修费用是否要求补偿？店面装修是毛胚全装修的，三年期间有二年在修路，一直是亏损。

乙方向甲方租赁三年期限的店面合同。丙方向甲方购买了合同中的房权（房屋），丙方在向甲方交款过户时，也一并把乙方的与甲方签订的合 同书与剩余的租金一起移交。移交时未通过乙方，所以现在合同书中的签订方还是原来的甲方与乙方。现在丙方想与乙方重签合同，并想涨幅 租金。请问此举能否通过（也就是说在法律上能不能得到支持）。如果乙方要维权，甲方以及丙方要受到法律上哪些的损伤（赔偿、制约、违 法等等）。

我是公司职员，我和公司签了门面合同，期限是19年，目前只用了3年，现在公司以门面租金不合理要收回门面，这样合理吗？

我家是租赁房，承租人是我奶奶，租赁本上有我奶奶，我姐姐和我3个人的名字，我姐姐的名字是之后再加进去的，但是这套房子之前是动迁分配的，当时并没有我姐姐的份额，我现在想把这个房子租赁房转产权房，需要租赁房本上所有的人签字，但是我姐姐不同意购买，是否可以通过起诉把我姐姐的名字从租赁房本上去除？又或者等我奶奶百年之后要求变更承租人后把我姐姐名字去除？

律师你好，请问在房屋合约期内，已经提前一个月跟业主说退房的事宜（无拖欠租金、管理杂费），现业主已找到新承租人（其租金比我现租的金额要高），业主要求我支付中介一半的佣金费用，这样合法的吗？出租方有权不退还我的押金吗？增值的租金归谁所有？我还有3个月就到期了，还请指导，谢谢