各位律师你们好,我想咨询一下. 我是10年4月与2手房东签订3年商铺使用合同(已交了顶手费和按金).应该到13年4月合同期满.现在2手房东不让我续签,说自己要拿回来做生意.(其实我心里知道他是想要再砍我一笔顶手费,我不给就自己拿回来再顶给其它人赚取顶手费)那我想问一下,当初我给了顶手费,如果2手房东不让续签的话,可不可以拿回顶手费? 或者我是否有优先权与业主直接签约?(我主要是想继续签约) 居我了解,2手房东是与业主签了5年,自己做了几个月不行了就转让给我3年.现在自己还有1...

商铺租凭合同上只有乙方签名，甲方没签名，而且是复印没有签名的合同书给乙方，乙方觉得合同有些需要修改，乙方有权重新签订合同吗

我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知，其他商户合同也有不少到期的，但是开发商都没有下来收房租，（注:开发商是想等所有的商户合同到期以后，做调整，而我们是第一个到期的，最后一个要到2014年...

我和房东签订了一份租房合同用来开饭店的，租期是两年，付了押金一万，2010年5月1日至2012年5月1日，（房东和开发商签订的合同也是5月份到期）去年房子到期时，因为开发商要对所有商业房做整改调整，所以开发商就没有和房东续签合同，房东在没有任何合同的情况下，每月向我收取房租，到今天已收11个月的房租了，今天我得知，其他商户合同也有不少到期的，但是开发商都没有下来收房租，（注:开发商是想等所有的商户合同到期以后，做调整，而我们是第一个到期的，最后一个要到2014年...

在一宗商铺买卖中，买卖双方签订了买卖意向协议书，约定在某日（下称“签约日”）前签订正式买卖合同，并约定在签约日，如果有一方无法达到签约要求（如房屋产权有问题，或房屋抵押中，或买方资金未到位等），则一方承担违约责任，适用定金罚则，意向协议签订后，买方支付了5万元定金给卖方。为避免签约时不成功而产生纠纷，请问： 1、谁可以提供签约场所，以证明双方于签约日签订合同？律师行或公证处可以提供吗？如果是律师行提供，一般需支付多少费用？ 2、谁可以担当中间证人，...

我在一家美发店里租借有十几平方的地方来做美甲店，合同是，每个月美发店就收取我们每个月营业额的百分之十八作为租金，合约是签两年的，合约是和持本店营业执照的人签的，但现在美发店幕后老板出来说要加租金，我们不同意，幕后老板就说和我们签合同的那个人在公司已经没有管理权，说合同作废。

商铺租赁合同上房东租金写错了，现在要毁约，我能得到怎么样的赔偿，我的店就开了3个月，装修东西都是新的。

跟家居商场签了一年合同。期间配合商场工作，无一违规操作。 一年里，业绩在同商场同行中，业绩一直保持第一。 商场却在续组的时候不同意续组。 这是何道理？难道我们续签没有优先权？我的装修改费就这么泡汤？ 一年马上到期，商场到现在也没有将合同书还给我们。之间一直说在总部审批。。。。 但是，有交租发票。 望能得到解决。 谢谢！

您好，请问商铺原租户以个人名义和房东签订租赁合同，现在签订合同的原租户从公司离职，但公司还在继续付费租用该商铺。合同约定租金按照季度（3个月）支付，先付后租如逾期10日未付租金，商铺业主可解除合同。现在该公司只肯支付商铺下一个月的租金，自行改变支付方式，并对外进行转让。请问如下个月该公司不支付租金，又提出商铺装修等事宜需要下个租户缴纳转让费（目前还没有下家租户）不肯退出怎么办？ 当初合同约定租户在合同期内能转让，也约定了逾期10日可解除合同，不知哪...

我和房东签了一份8年的合同合同内容是；付款方式分两次付清已付多少元下欠多少元写得清楚。现在4年已满房东却要求增加房租是否合理他置合同于不顾。我应该怎样维护自己的合法权利谢谢详细的解答