2009年我购得一套房子，协议（协议没有经过公证，但有中间人，对方夫妻的签字和手印）中约定2013年过户，2010年底对方由于要购置新房，牵扯到二套房贷和契税的问题卖方要求我过户，但由于经济原因我没有同意。今年当我提出过户时，他向我提出索要7000元钱补偿他买房多交的契税，要不就不把房子卖给我了。另外协议中没有约定违约赔偿问题，我该如何解决。 房子原来11万元买的，现在市值16万。他如果违约我可以得到什么样的补偿。期间房屋的租金归谁 十分谢谢

租赁合同为3年，房屋为商用（饭店）。三年租金11W。没有违约金约定，没有关于拆迁解除合同的约定。现有开放商想要开发，我方暂未与之签订开发拆迁合同。我们提前告知承租人希望能解除合同退换租金，以及从现在开始免费使用房租至拆迁，如选择产业置换，那么房屋将继续租与承租人。可是承租人要我方赔偿装修费用（合同未约定），搬迁安置费，最主要还要30W的停业费用作为经济损失。先请求律师能够给与分析。如果我们要解除合同，那么要不要赔偿，具体应该样赔偿，是由我方赔偿，还是...

你好，我们购买了别人的房屋，对方上诉到中级法院，终审判决判定双方继续履行合同，对方不理我们，也不要我们付给他的房款，我们现在该怎么办？

要求法院强制执行给我们交付房屋，法院执行局说没有标的物，不给我们立案，要求我们继续履行合同，对方又不理我们。要是我们现在把钱交到公证处，把合同全部履行完，在去法院要求他们给我们确权书，因为房产证还没办下来，办下来后要求法院协助我们办理过户房产证可以吗？在这同时还要求对方给我们交付房屋行吗？

对方在一年前和我签订施工合同的，在第一笔钱打给我后，我按照合同完成第一期工程，该给我打第二笔钱时，对方换了领导，不按照合同给我打钱还要求我继续施工，可是由于钱不到帐，导致无法开工，只能停工，现在事情拖了一年，当时施工做的东西也报废了，还占我的场地，不知道能不能要求终止合同，如果能，应该如何做，双方应当承担什么责任，当时合同只写了：“如有一方违约，违约方将承担责任和应有的损失，”其他责任划分都没有写。

2000年我妈把河北廊坊的房子卖给了同个大院的同事，当时她们私下签订了个协议书双方按了手印和签了字。协议里只是写了售房金额和房地产的位置。没有约定违约责任.没有办理房产过户。但是我们家的房产证一直在他手里。后来因为工作的原因一直没有时间办理过户手续。现在我妈退休了想回去住养老。也就是不想买这个房子了，请问律师我们可以单方面反悔吗？不主张卖这套房子了？赔偿他几倍的违约金这样可以吗？

租房合同约定有条款:房东违约应双倍返还押金。同时也约定有条款：特殊情况下房东要提前解除合同，需提前一月通知，双方可协商解除合同。合同2014年4月16日到期。我请教的问题是：如果房东已经履行提前一个月通知，但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同？解除合同是否需要承担双倍返还押金的责任？

我要租个店面，房东租赁合同约定如果我转租该店面，除经书面同意外，收取相应的转租费，有这个转租费吗？

如果在打官司的中途，原告不在了，这个官司子女可以继续吗

你好！2010年4月购买房，付了总房额的60%，也签订了购房合同，合同上写明是2013年5月20交楼，后来交楼却推迟到了8月28号，28号那天去验收楼时，发些3栋和5栋的走廊了和外墙没有按购房合同上说的贴豪华瓷砖，问当初售楼的小姐说是她们公司后来决定不贴瓷砖，具体什么原因不知道，也没有给出明确的答复说在多久时间内一定会履行合同上的条款。 请问律师：如果房产商拒绝履行合同上说的贴豪华瓷砖，要求退房，能否拿到违约赔偿金？