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如果房东已经履行提前一个月通知，但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同？解除合同是否需要承担双倍返
广东－深圳 05-10 14:15 悬赏 0 发布者:rzf201…… 给我留言 回答:(5) 租房合同约定有条款:房东违约应双倍返还押金。同时也约定有条款：特殊情况下房东要提前解除合同，需提前一月通知，双方可协商解除合同。合同2014年4月16日到期。我请教的问题是：如果房东已经履行提前一个月通知，但租客不同意。房东是否可以单方面解除合同？解除合同是否需要承担双倍返还押金的责任？
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- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-05-10 14:28
单方解除合同的，要按约定赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 14:41
不可以单方面解除合同，需要承担违约责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 15:02
可以 协商就是要双方同意不然还要协商干什么
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 15:40
你好，按照合同约定来处理。
- [海南-海口]
- 吴君瑜律师
- 49085积分
回复时间： 2013-05-10 16:41
按合同约定，合同期内房东违约是要承担双倍返还押金的违约责任。但如果租赁期快到了，房东提前一个月通知合同到期后不再续租，是合法合理的。
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