我家有一亩粮田6年前租出去了，当时合同上的期限是到土地征用，而且合同上有一点写到土地的使用权出租方无权干涉。现在由于承租方把这块土地自行建造成了店面，未经我们同意就擅自出租给了第三方，并且已有半年时间未缴租了（不过我家好像没有通过书面形式通知对方交租。）。我想知道这种情况下，是不是承租方已经违反了合同法，我们可以以这些为理由提出解除合同吗？如果解除了合同，是否还要赔偿对方费用，比如说一些建筑物费用等
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
1：原来出租的时候，他们的目的是搭工棚，而非继续耕地。我们是这种情况下签订合同的。不过合同上没明确土地的使用方式。现在还能以改变土地性质为解除合同的理由吗？2：不经出租人允许、擅自更改土地使用方式的，出租人才不负相应责任。但是如果对方说这是经过出租方同意的情况下才改变土地性质的。这种情况下，是不是双方都有责任。法律上责任应该怎么分呢？