发布者:屋漏连夜雨 2013-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
相关问题推荐: 三改一拆” 暴露“街道”出租房真相
三改一拆” 暴露“街道”出租房真相
十年前,我租用了街道(甲方)一间门面房,房屋用途,房产中介。房屋性质,与街道签订《区行政事业单位房屋租赁合同》。合同期限一年,所以每年签订一次合同。甲方在合同中有承诺:在签订合同同时甲方应及时向区国有资产管理委员会办公室办理非经营性资产转经营性资产审批手续和纳税手续。2005年之前,甲方都是规范操作,收到租金后出具税务部门统一租赁专用发票。
2006年起,街道所有出租房由“xx房地产经营代理有限公司” (私营企业,法人,周xx,人大代表)出面签订合同,出具租金发票是“收款收据”。是否可以?
今年省政府号召“三改一拆”,我们突然接到街道通知,说此门面房是违法建筑!并且2012年年底终止合同,2013年6月房屋拆除,不作赔偿。“三改一拆”暴露街道出租房真相,之前签订的 “区行政事业单位房屋租赁合同”是一纸空文?签订国有合同、出具税务部门统一租赁专用发票有合法手续的出租房,会是违法建筑?怎么理解?
2006年起,“xx房产”代理经营街道出租房后,租金发票出具收款收据,时间长久,范围之大,数目惊人。街道有十几个社区,每个社区都有“三产房”。2006—2012年期间,合同和发票的“甲方”有“xx房产”,也有“xx街道”。街道强调他们的资源是市场化,“打包”给“xx房产”经营管理的,操作权益不在他们手中。但为什么一直主仆未分?甲方是否帐目不清?
街道为了盈利,隐瞒事实,将违法建筑出租给经营户,房屋无条件被街道强拆掉,造成经营户积货、压货,店面装修、失业等经济失损,街道应承担全部责任!根据《城市房屋租赁管理》明文规定,违法建筑不得出租。乙方可追究甲方那些责任?
相关问题
请问,在出租房内,房内东西被盗,房东应该负责任不?
请问,在出租房内,房内东西被盗,房东应该负责任不?
发布者:oyq15 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)
紧锁出租房被强行撬开,房东在家没有发现 请问房东有没有责任?
前天下午13:20分离开租房时所有物品都在,但到下午17:50分下班回租房发现电脑及数码相机被偷了,请问房东有没有责任?
发布者:DECHENGYANGHUI 2010-12-06 状态:已过期 回复 (2)
出租房3岁小孩窗户掉下
小孩的奶奶在大家公用的厕所里方便,小孩拿凳子在窗户上掉下,五楼, 小孩身忘,窗户没防盗窗,是玻璃推拉窗,这样的案件各位尊敬的律师房东有责任吗,应该赔偿吗,赔偿多少的,请你们帮忙,联系15958923888
发布者:崔德喜 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
出租房三辆么托被盗,出租房负责人是否有责任?
你好,请问出租房在同一天三辆么托被盗,出租房负责人是否有责任?案情是这样的:通过视频监控显示,当天早上下很大雨,门完好无损,没有被撬,出租房负责人住在二楼,没听到任何动静,事情发生后,出租房负责人立刻报案,派出所的人也来做了记录,当时出租的时候,出租房负责人跟他们说过,我们出租房只提供放车的地方,但不能保证百分之百安全。请问这样的情况,出租房负责人是否要负责任?期待你的答复,谢谢!
发布者:QQ346636438 2011-08-17 状态:已关闭 回复 (0)
出租房么托被盗,出租房负责人是否有责任?
你好,请问出租房在同一天三辆么托被盗,出租房负责人是否有责任?案情是这样的:通过视频监控显示,当天早上下很大雨,门完好无损,没有被撬,出租房负责人住在二楼,没听到任何动静,事情发生后,出租房负责人立刻报案,派出所的人也来做了记录,当时出租的时候,出租房负责人跟他们说过,我们出租房只提供放车的地方,但不能保证百分之百安全。请问这样的情况,出租房负责人是否要负责任?期待你的答复,谢谢!
发布者:Zab6620 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)
合同到期,出租房收回自用,如再次出租,对上任租房算是违约吗?
你好,我的一个门面现租约到期,我收回自用了一段日子后,由于我个人精力实在有限没有时间守店,我打算现次出租,但大幅调高了租金。
和上任租户的租约上有签过:“合同期满后,如甲方仍继续对外出租房屋,同等租金条件下乙方拥有优先承租权”。如果上任租户看到我再次出租了门面,并找到我说现在的租金他可以接受,要求优先承租,否则算我违约。这样我算违约了吗?
另,我自用多长时间后再出租就不算违约?
谢谢解答
发布者:8o8o8o8o 2011-12-30 状态:已过期 回复 (1)
出租房没有消防通道和消防器材是否不允许出租
出租房屋是否必须要有消防器材和消防通道
发布者:admin12768 2013-07-04 状态:已解决 回复 (2)
出租房出租出去没签合同,我想收回,对方不肯
2月3号出租的,对方交了半年钱,没想到对方带了很多人来住想想也就算了,最近工地要动工想收回出租屋,今天7月22日告诉他们让他们搬走他们不搬,我只是提前半个月告诉他们让他们去找其他房子租,对方辱骂甚至威胁我应该用什么法律呢?
发布者:best541386 2013-07-23 状态:已过期 回复 (2)
出租房出租出去没签合同,我想收回,对方不肯
2月3号出租的,对方交了半年钱,没想到对方带了很多人来住想想也就算了,最近工地要动工想收回出租屋,今天7月22日告诉他们让他们搬走他们不搬,我只是提前半个月告诉他们让他们去找其他房子租,对方辱骂甚至威胁我应该用什么法律呢?
发布者:best541386 2013-07-23 状态:已过期 回复 (2)
出租房出租出去没签合同,我想收回,对方不肯
2月3号出租的,对方交了半年钱,没想到对方带了很多人来住想想也就算了,最近工地要动工想收回出租屋,今天7月22日告诉他们让他们搬走他们不搬,我只是提前半个月告诉他们让他们去找其他房子租,对方辱骂甚至威胁我应该用什么法律呢?
发布者:best541386 2013-07-23 状态:已解决 回复 (1)