发布者:浙江绍兴上虞人 2013-09-15 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 二手房交易契约签订过程中中介没有解释清楚税金交付方而签了
二手房交易契约签订过程中中介没有解释清楚税金交付方而签了
我最近看了一套二手房已与卖方谈好价格签订了契约.在签订过程中中介没有解释清楚税金交的一方.而我在签订契约之前也没有看税金是应该由哪方支付的在契约中写着是我支付.可按国家规定应该是卖方支付.我现在应该怎么办
相关问题
请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...
发布者:lili2244 2009-02-13 状态:已过期 回复 (6)
在签订二手房买卖合同时,中介未告知交易中涉及的费用,该合同是否无效?
我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金,但在签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》,并已支付了中介费(3万多元),支付给卖方定金5万元后,卖方提示在交易过程中还会涉及到个人所得税(约1.2万元),中介此时也想起来需要交个税。
想了解一下,对于突然出现的1.2万元的个税(金额较大,会影响我的购买决策),由于在...
发布者:ncutcufe 2010-01-08 状态:已过期 回复 (7)
二手房交易签订了霸王条款后,如何寻求法律保护
咨询律师:我是二手房卖方,与中介签订的《房产买卖合同中》,只有“资金监管”一项有具体日期如2010年9月10日,其他时间,包括,银行放款,房产过户日期都没有明确写明,都按照/来代替。因此对银行,买方,及中介都不存在任何约束。目前因中介服务不到位,买方很有意见不愿意在过户前支付所有佣金(只愿意支付其中的80%,剩下20%其他手续办理完再支付,但中介公司不同意),因此双方互相僵持不让步。由于双方之前都知道我这个卖房已经购买一套房子急着用着笔钱,所以双方都想希望我...
发布者:bxh214 2010-10-13 状态:已过期 回复 (2)
2010年10月买二手房房时,中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的,说是2
2010年10月买二手房房时,中介和我还有原房主签订了合同。之前中介没告诉我们这房是95年的,说是2000年的房子,能办银行贷款。实际操作时才知道超过我们的月工资。目前中介以银行贷款办不下来需要我们掏钱做假,我们想终止合同。是违约吗?
发布者:xiyangmy 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
中介二手房交易
我在房产中介看了房签订了一份合同,付了二千元定金并打了三千元的欠条,合同共三份目前都在中介所手上,合同上注明我在某日交齐首付款,我现在要是不想要这房子了,我的欠条和钱还能要回来吗?合同中的违约条款我需要实施吗?
发布者:lcc8352 2010-11-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易过程中税费的问题
你好,我于今年9月在中介签订的房屋合同,合同上有写所有的税费买方承担,由于房东的原来购房发票找不到,但房东估计在15万或16万,中介按照这个价格,算出了我所要缴纳的税费,我才同意签订合同。后交易过程中,领产证缴纳税费时,调出房东原来的购房发票发现,其中有一部分约8万左右是父母赠送的,也就是说,我需要多交出4千左右的税费。而且该房屋的煤气也没有开通,开通费3000元,当时合同上有写,房屋成交后,会交出电费卡和煤气卡等。我想问下,我是不是两个费用都一定要承担...
发布者:ylhp8899 2010-11-05 状态:已关闭 回复 (0)
无中介买卖双方二手房交易
各位律师你们好,本人准备购买一套东西湖地区 的商品房,无中介,买卖双方直接交易,卖方提出先先签订合同,到房产局验完房产证就支付全款,然后办理过户手续。请问需要注意什么,能否提供一些注意事项和买卖合同范本
发布者:XHh8200 2010-11-06 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,到了交付房产日期,原房主不交房。
2010年6月底签定合同购买了一套二手房,合同中约定的是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话的过户交接手续),如逾期不能办理交接手续,原房主按每月2000元支付给购买方租金,作为补偿,但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方,如逾期5日还不交付的,则按原房主违约,承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。
现在已经过了11月1号,原房主也已经于11月1日前搬离了该房屋去了她新购买的房产,但原房主...
发布者:anmu 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易过程中的一切费用。法律解释?
二手房买卖:更换房本、过户过程中产生的一切费用均由买房方承担,卖房不承担任何费用。一切费用包括:个税吗?具体包括哪些?有谁承担。
发布者:jack_2013 2013-04-11 状态:已解决 回复 (1)