发布者:UjO9069 2010-09-09 状态:已过期 回复 (1)
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连续租赁合同的解除权
我与他人签订了第一份租赁合同,合同期限三年,在该合同履行到第二年的时候,我便有同他(原来租赁人)签订了下一个三年的第二份租赁合同,在第一份合同履行到第三年的时候,他私自转租违反合同约定,我解除第一份合同他认可,但同时将第二份合同一并解除他不同意,理由是对第二份合同还没到履行期他违约是第一份合同,请问可以将第二份合同解除吗?具体的法律依据请您告诉我。
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关于单方解除租赁合同法定搬迁时间是多少天
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发布者:yuanhang001 2010-07-22 状态:已过期 回复 (1)
关于单方解除租赁合同法定搬迁时间是多少天?
我公司办公场所是租用他人的,由于缴纳房租是房东不在本地,经联系等房东回来后再交。房东回来后,公司业务正忙,迟交十天。房东要求解除合同,要求两天搬完。我公司现有四间办公室,还要正常工作,我想问一下有关律师单方解除租赁合同法定搬迁时间是多少天?
发布者:yuanhang001 2010-07-22 状态:已关闭 回复 (0)
解除租赁合同?
律师您好!我有一个非常头痛的问题,想急于得到您的帮助!我前不久和甲方签了一份食堂租赁合同,我已经交完租赁费和各种押金,在我经营一个月后发现我不是从事这方面的材料,没有一点这方面的经验!而且我的资金也无法维持运转,我想和甲方谈解除合同的事情,我放弃所有交给他的资金,就想尽快解脱出来,但是我不清楚我可不可以提解除合同的事情?我还会承担什么后果?如得到您的指点我不胜感激!!!
发布者:李松青 2010-07-27 状态:已过期 回复 (9)
提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定
2007年5月我与某单位签订了10年房屋租赁合同,今年6月该单位要与我解除合同,理由是县城规划要开发房地产.我经营的是一家歌厅,按我正常经营,月收入都有3万元左右,这损失在法庭上怎样才能得到支持.
发布者:xjbcmzg 2010-08-01 状态:已关闭 回复 (0)
提前解除房屋租赁合同的违约给我造成的经济损失怎样界定
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发布者:xjbcmzg 2010-08-01 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁存在安全隐患可不可以要求减租或解除合同
通过中介找到一个1996年建的老房子,当时宣称家电齐全,签合同时,家电都简单看了一下,虽然有些旧,但想着还能用,就签了合同,入住后发现家电太旧,影响使用,电视画面要几分钟后才不颤抖,而且看着看着就会出现没声音的情况,热水器非常老,水温最低时也很烫,冰箱噪音很大;在网上查了一下家电的使用年限,估计这些家电都超过了使用年限,我们怕存在安全隐患,不太想用他的电器,我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同(押金会不会没收)?谢谢
发布者:dielanting 2010-08-08 状态:已解决 回复 (1)
租赁合同提前解除中的押金问题
我是承租房,我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了,要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为,虽然我提前解约,但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来,没少给一天的租金。
合同中有一条:租赁期未满,若乙方(指我承租房)需提前终止合同,必须提前3个月书面通知甲方,否则乙方已付的承租保证金应作为违约金...
发布者:曾思瑾 2010-08-26 状态:已过期 回复 (1)
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我是承租房,我租的商铺期限自2008.8.11-2011.8.10止。我在2010年的7月底向房东申请可能做不下去了,要转让出去,并征得他的同意。在2011年8月21日房东与我联系好的另外一个下家签订好新的租赁合同.现在房东不肯退我的两个月保证金,说我是提前解约.可是我认为,虽然我提前解约,但并没有给房东带来任何的损失。自承租期以来,没少给一天的租金。
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发布者:曾思瑾 2010-08-26 状态:已关闭 回复 (0)
土地租赁合同的解除
我家有一亩粮田6年前租出去了,当时合同上的期限是到土地征用,而且合同上有一点写到土地的使用权出租方无权干涉。现在由于承租方把这块土地自行建造成了店面,未经我们同意就擅自出租给了第三方,并且已有半年时间未缴租了(不过我家好像没有通过书面形式通知对方交租。)。我想知道这种情况下,是不是承租方已经违反了合同法,我们可以以这些为理由提出解除合同吗?如果解除了合同,是否还要赔偿对方费用,比如说一些建筑物费用等 1:原来出租的时候,他们的目的是搭工棚,而非继...
发布者:soul-star 2010-09-01 状态:已过期 回复 (7)
租赁合同未写明租赁日期,可否解除租赁合同
我有一设施齐全的宾馆租给别人经营,当时未约定租赁日期,所以合同上也未写租赁期限,合同原文如下:
房租按如下收取,第一年房租2万元,第二年房租1.8万元,从第三年以后每年按1.6万元收取。
现租给乙方经营已经满两年,我想收回宾馆自己经营,可乙方说自己的租赁期限未到。乙方咨询的律师说合同上写的“从第三年以后每年房租按1.6万元收取”,所以说合同租期应该是四年。我咨询的律师说这个合同租期不定,双方都有权解除合同,合同中约定的只是双方都同意租赁的前提下第三...
发布者:shandongchina 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)

