发布者:y512440 2013-10-07 状态:已关闭 回复 (0)
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购房合同丢了
我的购房合同、按揭合同、首付发票、购房定金发票都丢了,我该怎么办?会不会有什么影响?
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二手房房主没购房合同,支付定金能退定金吗
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发布者:万事顺心1234 2013-09-27 状态:已过期 回复 (6)
购房合同的有效性
据相关法律来讲不是由买房的业主签署的任何协议合同都是无效的,房产交易必须业主本人办理。但是买方是妹妹代哥哥签的,他们都没有书面的委托书。他没有代办委托证明,我说合同无效,但中介只维护买方,说合同有效,还说我无知,到江夏区工商局和房产局咨询他们都说我只有到法院认定合同是否无效,但是据说起码三个月法院才能判决的,我该怎么办?谢谢指点啊。有没有新闻媒体,网络电视可以帮忙伸冤啊?
发布者:武汉尹海燕 2013-09-28 状态:已过期 回复 (3)
原房东未按购房合同要求日期交房,原有租客不搬走
房子是通过中介买的,已经到了合同约定的交房时间,房东未交房给我。现在因原房主和租客间委约金问题未达成一致,租客不搬走,原房东表示没办法。我该怎么办?怎样才能维护自身权益?
发布者:xbox_1 2013-09-29 状态:已过期 回复 (5)
购房合同问题
杨律师,您好。我今年3月在昶荣水岸华庭购买的房子,现在已经按揭两个月了,购房合同还没拿到,然后我就去问开发商,他们让我去公积金中心去问,结果银行,公积金中心还有担保公司都说没有,(公积金中心只给了我一个房屋预告登记证明),这种情况怎么办?会不会影响办理房产证啊?急盼回复,谢谢。
发布者:lixx985 2013-09-30 状态:已过期 回复 (5)
签订没有产权证的购房合同,合同是否有效
签订购房合同,但房子没有房产证及土地证明,此合同是否为无效合同?如果无效,合同中规定的赔偿是否还有效? 房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋,当初交纳少量金额给单位,单位开具了收据,除此以外再无其它证明,现在储藏屋主人将房屋卖给其它人,合同上只写明卖储藏屋,再无其它手续。现在卖方想毁约,合同规定毁约要双倍违约金,这种情况下,毁约需要交违约金吗?
发布者:secretbpm 2013-09-30 状态:已过期 回复 (12)
未过户,没有购房合同的拆迁款,属于谁呢?
我爷爷的老房子,过世之前留给我爸爸了,(但房权证上一直是我爷爷的名字,也没有办理过过户),这个是兄弟姐妹都认可的,几年后我爸爸转手给了A, 又过了几年后A又转手给了B, 到现在一直是B在使用,但是这期间房权证上的名字一直都是我爷爷的,也没有过购房合同,也没过 过户,转手也没有什么书面的字据,请问各位律师老师,这样的情况下,这房子属于谁呢?开发拆迁费谁有继承权呢? 我爸爸有继承权不?
发布者:放飞你心情 2013-10-05 状态:已过期 回复 (2)
无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效?若无效,那么之前支付的房款是否能够拿回呢?
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二手房交易完毕后,原房东购房合同由谁掌管?是原房东(卖方)还是先房主(买方)?
发布者:Alina0201 2013-10-05 状态:已过期 回复 (2)
购房合同与房屋确权房屋性质不一致的问题
2011年买的房,合同签订是住宅,但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证,我不同意想退房,开发商不同意,给我回复意见说,请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下:1、市土地局答复:执行商品房年限70年;2、城乡规划局答复:拟按照《公寓式住宅》确认;3、根据税务部门确认《公寓式住宅》在产权登记、转让所有权环节中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求,经认真研究,认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定...
发布者:ZHANGCHAOYING 2013-10-05 状态:已过期 回复 (1)
购房合同签订为住宅,而在确权时为“公寓”的问题
2011年买的房,合同签订是住宅,但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证,我不同意想退房,开发商不同意,给我回复意见说,请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下:1、市土地局答复:执行商品房年限70年;2、城乡规划局答复:拟按照《公寓式住宅》确认;3、根据税务部门确认《公寓式住宅》在产权登记、转让所有权环节中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求,经认真研究,认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定...
发布者:ZHANGCHAOYING 2013-10-05 状态:已过期 回复 (2)
购房合同问题
购房合同上市政设施里有,热水,上水,下水,天然气,但是现在交房,没有热水,开发商说,这个地方就是没有热水,没有办法,应该怎么办?还有开发商的交房我们发现,门对门住户,同时开门,大门会重叠在一起,这样合理吗? 应该找谁?
发布者:yezi86 2013-10-07 状态:已过期 回复 (2)