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购房合同与房屋确权房屋性质不一致的问题
河北 10-05 21:26 悬赏 0 发布者:ZHANGC…… 给我留言 回答:(1) 2011年买的房,合同签订是住宅,但在确权时确按照“公寓”性质核发房屋所有权证,我不同意想退房,开发商不同意,给我回复意见说,请示了市土地局、规划局等政府部门答复如下:1、市土地局答复:执行商品房年限70年;2、城乡规划局答复:拟按照《公寓式住宅》确认;3、根据税务部门确认《公寓式住宅》在产权登记、转让所有权环节中征税等同于住宅。4、关于业主主张退房诉求,经认真研究,认为不符合最高人民法院,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,合同双方就此不能达成一致意见,坚持该诉求的,请通过仲裁机构依法裁决方式解决。
想咨询一下这种情况怎么办?确权单位按“公寓”确权,在交易时能按“公寓式住宅”交税吗?两者交税一样吗?水电收费是不是也比住宅高呀?另外我们如果仲裁,能赢开发商吗?
想咨询一下这种情况怎么办?确权单位按“公寓”确权,在交易时能按“公寓式住宅”交税吗?两者交税一样吗?水电收费是不是也比住宅高呀?另外我们如果仲裁,能赢开发商吗?
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-05 21:46
税收请咨询当地税务部门。我认为未必相同。水电费该咨询相关部门,如果仲裁也看合同约定的内容判断。
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