发布者:qimengfenfei 2013-10-14 状态:已过期 回复 (1)
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二手房定金问题
在今年7月有意向买一二手房,在中介先交了2万元定金,后又让补交了3万元,说是贷款未清,卖方去还贷。签订了房屋买卖合同,说是9月10号交清房款。9月因为资金没有到位,之后卖家一直有事没有完成交易,到10月约好时间,已经准备好钱款,结果去房管局,卖方又说房贷未清,让先打钱?因为时间已晚,就没有同意。另外,卖方说我们买房违约,因为说好9月10号交清房款。但是卖方并没有去还清贷款,还想让我们先给钱,家里人怀疑是骗子,这种情况应该怎么办?如何才能要回5万元的定金?买方有没有被骗的可能?
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购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖遇到无赖!定金无法要回!
今年10月份看中一套二手房,总价86万,首付三成大概是26万左右。因为手头资金紧张,通过中介和房主协商首付分2次给,过户时先付12万,过完户出件当日再付14万,其余款项通过银行贷款支付。当时房主答应的好好的,于是签了定金协议,交了1万元定金,约定了过户时间。结果第2天房主就反悔说没有40万别想过户,我坚持按原合同办,否则就视为卖方毁约,要求其退回定金。现在卖方既不执行合同又不退还定金,我和中介几次上门他都是闭门不见。遇到这种无赖我真是气的不行!现在决定和中介...
发布者:age20000 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
买二手房定金收条
前几天看好一个房子 交了5000块钱定金 上面写的是 收 条 今收到购房定金5000元成交价格 产权证好 然后有签名 但是没约束对方需要履行什么责任 现在卖主不打算卖了 要把定金给我返回来 这几天准备钱 又请假的 而且还和朋友都说了 我感觉我的损失也不少 我是不是应该让他赔 不赔的话我该怎么办
发布者:guanxiyan 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖定金的问题
二手房的卖方,房子正被抵押且被法院查封的情况下,现在买方已经和卖方签了房屋买卖合同(中介的合同,不是黄皮合同),是不是卖方根本没有权力收定金?虽然定金已经预付在房地产中介方了?
发布者:gengaimei 2013-04-11 状态:已过期 回复 (8)
二手房居间合同定金问题!急
与中介公司签订了居间买卖二手房合同,到现场看房时,发现该房屋有一间是私自搭建的房屋,中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间协议时,只是口头上要求出具处理的东西,没有在合同上体现。并且交给卖方定金。
请问:如果该自建屋属于违法建筑,中介只是口头上承诺过已经处理而实际上未处理,但在合同上没有文字体现,我可不可心请求终止居间合同,
要求对方返还定金,并不承担中介费?这样是否算我违约,因为合同规定违约方需要交中介费。
当时交的定金是5000元,...
发布者:genwell 2013-04-22 状态:已过期 回复 (1)
二手房交定但信用有问题无法以正常途径贷款我可以要回定金吗?
当时签订定金协议的时候,有提到若在三日内查到我有资信问题无法贷款的话,协议解除,三方不承担责任(买卖,中介方)。现中介说我没在三日内回复房东,只能退30%。但是这中间是中介在帮我查信用的,他说我走不正常途径是可以贷款的,但我觉得风险大,我想要回定金,以后再买,是在第六天回复房东的。这种情况怎么办?
发布者:82424210 2013-07-08 状态:已过期 回复 (10)
二手房定金问题
前几天就是7.16日那天,我爸爸妈妈在中介的带领下,看了一套二手房,当时定价是67.5万元,就看了房子,房产证等产权证都没有看到,当时觉得这个价格挺合理的,就挺有意向的,中介说房子面积是146㎡,满5年,过户费(契税、营业个人所得税等)比较高,说是4万多一点。当时中介说满意的话就交点定金吧,我爸妈就交了2万元的定金给房主,房主打了收条,内容是“今收到**(我爸爸的名字)购房定金2万元,后面是房屋地址。”最后面是房主的签名。本来想当晚就签合同的,房主说她不懂,等他...
发布者:shenhz0916 2013-07-21 状态:已过期 回复 (5)
买二手房,退买房定金问题!
您好!~ 有这么个情况咨询下!~ 我 中介 房主 签署了一份合同 在合同中 中介承诺给贷款X金额,但是在办理过程中 中介又通知我们这个贷款办不下来!~ 但是这个时候 中介说 如果这个房子因为贷款的问题而买不了的话!~ 我先期交的买房定金不给退!说是要给房主!~ 这个说法成立么? 首先不是我违约,我觉得如果有什么经济纠纷的话 不应该我来承担这个责任! 是不是有权要回自己所交的 买房定金和中介费???
发布者:coolboymeng 2013-08-04 状态:已解决 回复 (5)