发布者:obxlily 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
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我在小区物管处租了一套房子,给物管和房东都讲明过是用来办公的,物管对于小区所存在的问题没有明确告之,我在不知情的情况下与房东签定了一年的合同,同时一次性付了3个月的租金和1000块钱的押金。物管收了我700块的中介费。我还没来得及搬进该房屋,就得知因目前电信扩容,暂不能在该小区进行固话和网络的安装,而且其它的固话座机也不能安装。在这种情况下我与房东协商退房,房东已退还我所付的3个月租金和押金,并与我签定了房屋租赁终止协议。但物管现在不愿退还我的中介费,请问我该怎么要求物管退还我的中介费呢?
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急!租房合同问题,中介违约
中介因房主要房,让我们提前解除合同,但是刚发现合同上被做了手脚了
乙方需提前收房的,或甲方提前退租的,应提前十日内通知对方,并按月组经(注意这里是月组经,应该是月租金,我当时没仔细看)的200%支付违约金。
请问这种情况该怎样保障自己的权益?
发布者:afu45 2010-04-03 状态:已过期 回复 (1)
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,中介费怎么付?
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》,买方失约,卖方已经收取定金,中介要卖方付中介费,而且,卖方三证扣押在中介,合同上写有“签订房屋买卖定金合同后,因任何一方违约造成买卖合同不能履行,则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道,我到底怎么付中介费,中介要让我按合同上的全额付。 那我的三证怎么要回来?
发布者:mashao0315 2010-05-14 状态:已解决 回复 (1)
北京租房问题--与中介签约 合同未到期,房租把房子买了。。
在北京租的房子,签了一年多的合同,但是现在才住了不到半年。中介突然说房子卖了,让两周内搬走。而且说是因为房东的问题,不负违约金押金等。这样的情况下我们一定要按照中介的要求搬走吗? 同时有什么方法可以保证我们自己租客的切身利益
发布者:ROYAL100 2010-06-07 状态:已关闭 回复 (5)
租房房东违约,没到期限就想终止合同
一年前,经朋友介绍租下了一间房子,当时与房子主人的女儿签订的合同,合同签的5年,而现在才过去一年,由于他们家庭内部矛盾不想再租给我们了。经多次协商未果房东起诉了我们,请问这种情况我能胜诉吗.如果我们要求赔偿应该以什么标准要求
发布者:iverson0223 2010-07-01 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中业主因客观愿意而提出终止合同
律师您好:
我于2010年3月16日在中介公司与业主签订了一套二手房买卖合同,当时交定金1万元,合同约定5月16日前办理完一切手续,次日中介公司查询房产中心声明房产可买卖。然而由于房屋共有人中有一业主亲属小孩,贷款及正常的房产过户时其监护人没能及时到现场,导致贷款业主方签字及房产过户时已是5月中旬,过户手续完成次日我交业主首付款25万元,期间还分别交了评估费、契税、中介费共2.1万元,6月3日为过户完成房产证下发日,然而直到6月3日我才得知过户中出了问题,问题...
发布者:friend1999 2010-07-04 状态:已过期 回复 (3)
租房合同到期,房主能与原中介所找的承租人签合同吗。
房主与中介签了一年代理合同,现合同到期,不续签了。合同约定房主在到期三个月内不得与中介所找的承租人签合同,但是原承租人想继续租房,换个人与房主重新签合同行吗。与中介有纠纷吗?请求律师援助,谢!问题补充:本人是房主,希望不与中介产生纠纷。
发布者:pbz2814 2010-07-15 状态:已过期 回复 (4)
租房合同没有到期,房主单方解除合同,中介是否有责任?
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发布者:paulshi 2010-07-25 状态:已过期 回复 (10)
租房合同提前终止
我租住得房屋隔壁没有人住,养了几只巨型犬,交易时房主和中介没有告知我这件事,我可以申请退房吗? 我可以申请退还中介费及房屋租金吗?
发布者:lylvlht 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
租房合同到期,房东不续租给中介(托管)
但是房东有来找我们,说想直接租给我们。
但是我们与中介(托管)签订的合同里有写着“不允许与房东私自接触”……
到期清房的时候中介和房东要一起来查房。查房后没问题第二天去中介算账领回押金等。
这种情况我们如果跟中介说已经跟房东约好续租、不搬家,是否就是违反合同?租房的一个月合同保证金(押金)是不是就不能还给我们了?
谢谢解答。
(我没有积分,呜呜)
发布者:sennargong 2010-08-11 状态:已过期 回复 (2)
我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协议,后来客户私自与房东签定买卖合同,
我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协议,后来客户私自与房东签定买卖合同,现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼,我们提供了看房协议,录音等证据,但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗?
发布者:房产中介 2010-09-02 状态:已关闭 回复 (0)