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北京租房问题--与中介签约合同未到期，房租把房子买了。。

北京 06-07 14:28 悬赏 0 发布者:ROYAL1…… 给我留言回答:(5)

在北京租的房子，签了一年多的合同，但是现在才住了不到半年。中介突然说房子卖了，让两周内搬走。而且说是因为房东的问题，不负违约金押金等。这样的情况下我们一定要按照中介的要求搬走吗？同时有什么方法可以保证我们自己租客的切身利益

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回复时间： 2010-06-07 15:10

可以追究房东的违约责任

回复时间： 2010-06-07 15:27

买卖不破租赁，如果你是合法租得的，可以不搬走QQ172409632

回复时间： 2010-06-07 16:59

1.鉴于租赁期限尚未届满，房屋买卖不影响租赁合同效力，租赁协议对新的房主同样具有约束力；
2.中介公司之要求不合法，你们不用搬走，或者可以要求赔偿损失；
3.可以向建委投诉，或者向法院起诉。

回复时间： 2010-06-07 18:05

买卖不破租赁,你们应该继续租用到你的租期结束,否则中介构成侵权同时中介的主张没有法律依据,协商不成,可以起诉到法院维权.

回复时间： 2010-06-08 07:59

买卖不破租赁，只要在租期内，你有权继续承租

如出租房要解除合同，你有权追究其违约责任

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