购房问题

我从河茵里购买了一套二手房，因为该小区是唐钢内部所建，不知何故，房产证至今还没有下来，所以没法过户，购买时双方自行签订了购房协议，买卖双方夫妻都在协议上签了字，另外双方还各找了一位中间人，也在协议上签了字。可是，真是天有不测风云，今年夏天，卖方的房主突发疾病去世，留下了妻子和女儿，还有他的父母。请问出现这种情况我该肿么办？

发布者:大浪淘沙123457 2013-10-28 状态:已过期回复 (5)

关于购房委托书相关问题

本人打算在老家买套房子，自己目前工作单位在杭州，但本人工作地点在国外，请问怎么样办理购房委托书（不通过大使馆这一方式）？是否可以让老婆持相关证件办理？或者有无其他方法！父母在老家，打算委托给父母办理！我老婆在也在杭州工作！

发布者:leilxh1315 2013-10-11 状态:已过期回复 (3)

个人购房；对方有房产证；签了购房协议，不过户会有什么问题

我在农村经过第三者证明人，经过协商在分三次付清购房款的情况下购买了一处房产，对方有房产证，当时签订了购房协议，现在购房款已付清，拿到了房产证，请问现在不去过户，拿对方的房产证和当时的购房协议，有法律效力吗，将来的拆迁或者房子赔偿受益权会不会有什么影响，还有想过户的话，需要怎么操作，过户费用怎么收取呢

发布者:jokyle@126.com 2013-10-11 状态:已解决回复 (4)

购房问题

因拆迁，有一套房子上写了父母和我的名字，但现在还没有做出来房产证。我妻子是外地户口，领了结婚证，现在夫妻俩想买套房子，房产证上可以写我们俩人的名字吗，还是只能写我妻子的？买房的话算第2套房吗？婚后买房，房产证只写妻子一个人的名字的话，这房子算夫妻共有财产吗？

发布者:wangconglw 2013-10-12 状态:已解决回复 (9)

解除购房合同问题

我于今年年初预定了一套价值210万的洋房,当时签合同的时候交了五万元的定金,但之后家里生意发生了意外,资金短缺,没有多余的资金购买这套房子了,于是向开发商提出解除合同的请求,声明之前缴的定金五万不要了,也知道是我们的错,售房处的经理也让我们写了申请上去,但是至今也不给我们解除合同,我担心有违约金等问题,所以很是担心.请问,以后我会有法律责任吗?

发布者:XYZ[]00 2013-10-12 状态:已过期回复 (4)

购房合同问题！

你好！想咨询下签购房合同的时候销售把章盖错了后来重签了一份原合同没有当面销毁要不要找他当面销毁呀

发布者:xiongyukun 2013-10-12 状态:已过期回复 (5)

某房产公司现在有活动存3万抵5万。我在看房后与某房产公司签订了购房意向书，并交付3万元预存款。但事后发现我订房不到一个星期房产公司就下调了每平米的价格，其中也发现置业顾问有欺骗的嫌疑。我现在想退回3万元的预存款，不要这个房子。请问我我需要支付多少的违约金，这个违约金有没有法律文件规定是多少比例？如果房产公司公司不同意退钱，我能否要求换成其他的楼层、位置的房子？不同意退钱的情况下，打官司我是否有利？我签订的是“商品房预定书”还不是购房合同。预定书上也...

发布者:cjw408 2013-10-21 状态:已过期回复 (4)

购房经济纠纷问题

购房经济纠纷问题：我于今年年初在莱西21世纪房产中介处联系购买一处住房，买房时前房主在合同上保证房子没有经济纠纷，但现在要供暖了，我才发现他竟然有近4000块钱的暖气费没有交，如果他不交这笔款，热力公司就不给我供暖，但现在他不想交这比款，请问该如何处理，由于马上要供暖了，所以比较着急，望老师们帮忙指点迷津，谢谢

发布者:刘成刚11122 2013-10-24 状态:已过期回复 (10)

婚前购房问题

我婚前买了房子，我父亲交的首付，购房合同上是我和女友的名字。我和父亲签订一份赠与协议说明是婚前财产，这个协议是否能证明是婚前财产？是否有效？

发布者:22380128 2013-10-25 状态:已解决回复 (3)

签购房合同要注意哪些问题？

发布者:我需要学习法律 2013-10-26 状态:已过期回复 (1)

购房定金问题

我在房产中心付了定金准备买房,但是现在又不想买了,想把定金要回,原因有二: 1、买的是余杭的房子,由于杭州市有限购政策,当时销售人员问我在杭州有没有个税证明和社保,我说没有,他说这个可以找人代办,只是当时没有法律意识,没有记录下来,但是后来电话有录音能证明他推荐过; 2、由于当地的户籍政策,我买的房子不能落户,但是他们销售人员没有向我阐述这一点,只是这个我也没有证据; 以下是定金和同中的一条: 乙方在此保证,对其家庭成员及所有房屋信息,个税及社保...

发布者:hdlglxy 2013-10-27 状态:已过期回复 (6)