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购房定金问题
浙江-杭州 10-27 09:43 悬赏 25 发布者:hdlglx…… 给我留言 回答:(6) 我在房产中心付了定金准备买房,但是现在又不想买了,想把定金要回,原因有二:
1、买的是余杭的房子,由于杭州市有限购政策,当时销售人员问我在杭州有没有个税证明和社保,我说没有,他说这个可以找人代办,只是当时没有法律意识,没有记录下来,但是后来电话有录音能证明他推荐过;
2、由于当地的户籍政策,我买的房子不能落户,但是他们销售人员没有向我阐述这一点,只是这个我也没有证据;
以下是定金和同中的一条:
乙方在此保证,对其家庭成员及所有房屋信息,个税及社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证,进行虚假陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的;
请问这种情况下我的定金还能退回来吗?谢谢!
1、买的是余杭的房子,由于杭州市有限购政策,当时销售人员问我在杭州有没有个税证明和社保,我说没有,他说这个可以找人代办,只是当时没有法律意识,没有记录下来,但是后来电话有录音能证明他推荐过;
2、由于当地的户籍政策,我买的房子不能落户,但是他们销售人员没有向我阐述这一点,只是这个我也没有证据;
以下是定金和同中的一条:
乙方在此保证,对其家庭成员及所有房屋信息,个税及社保缴纳等相关信息已作如实陈述、申报,且其此次购房行为符合国家、浙江省、杭州市政府关于限购、限贷之规定。如果乙方违背前述保证,进行虚假陈述、申报,因违反相关限购、限贷政策而导致协议双方不能履行本协议,商品房买卖合同在房产部门不能登记备案或办理登记备案后被有关部门撤销登记的;
请问这种情况下我的定金还能退回来吗?谢谢!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3934499积分
回复时间: 2013-10-27 09:11
可以协商要回来的
追问:
您好,但是我已经跟他们协商过,他们没同意,我需要怎么做呢,谢谢
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093386积分
回复时间: 2013-10-27 09:41
可以协商要回来
追问:
怎么协商呢
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368735积分
回复时间: 2013-10-27 10:59
协商不成起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-27 09:57
尽量协商处理
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-10-27 10:27
你愿意进行诉讼么?
追问:
有多少机会能要回来啊?诉讼费用是多少?周期大概要多久啊?
回答:
律师费,5000起。诉讼费看法院,有标准。
追问:
5000起是什么概念,结果我定金拿回来了,律师费诉讼费都不止5w了吧
回答:
这是不可能的。律师收费有标准的。5万元的标的。差不多5000了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-07 18:03
建议协商处理。协商不了,只能通过诉讼处理。
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