我有个二叔，没有子女，也没有结婚，身体不好，他是我父亲的二弟，父亲还有个三弟，另外还有三个妹妹，他们都各自成家。有一个奶奶还健在。现在二叔身体不好住院了，是我父亲在出钱看病，二叔有一栋三层的楼房，他让立份遗嘱，说让父亲照看他，以后这房子就给父亲，请问律师这遗嘱应该怎样写，还有，遗嘱在二叔活着的时候，是不是随时都能更改呢？

8月底我置换房子，买卖合同上约定10月28日过户，现在已经过期四五天了，下家的贷款刚刚审批出来，现在来要求我配合办理过户，我觉得他是属于违约所以拒绝了，但是合同上并未写如果过了28日的话，下家需要有什么违约责任。现在我想知道的是： 1、下家是不是已经属于违约了？合同上没有写过户日期过期的条款，他是不是就不需要承担任何责任了吗？我可以拒绝过户吗？ 2、合同上写明贷款数额为111万元，现在他审批下来110元，与合同金额不符，这是否也属于违约？ 3、如果我拒绝过户...

婚前男方付首付款，婚后以名字办卡还贷，但是房产证是两个人的名字，请问如果离婚，房产怎么判定。。。

男女双方未领结婚证 一起买得房 写的两个人的名字 首付男方28w女方5w 男方还贷款 请问分房时 女方能得到多少钱

问题一：继承人去世五年，法院判决才下来，继承人可否向这五年实际占有房屋的非继承人追索损失。 问题二：有争议的房产继承权利，是从法院判决生效日开始，还是从被继承人去世之日开始。

我本人购入一套商品房，原本让自己父母居住，但母亲去世后父亲再婚，让继母搬入继续住在我的商品房内，父亲自己名下的房子已转给我姐姐，但户口还挂在那里，继母自己有成年女儿女婿，户口也挂在已转她女儿名下的房产下，我的问题是如我父亲百年之后，我有权要求继母搬出吗？我对继母是否要赡养？继母是否对我这套名下商品房有居住权？

我准备和老婆离婚，房子是婚后购买的，房产一人一半，离婚后我准备把我的产权过户给我九岁女儿，但是女儿是她妈妈抚养，她妈妈作为监护人可以随意支配或变卖我女儿的产权吗？？

2003年的农村自建房，户主是父亲。房屋审批报告上有6人，分别是父亲、母亲、奶奶、大哥、大嫂和我。请问这房屋属于共同房产吗？建房时父母出资16万、哥嫂出资11万，我出资2万。现在出资的钱都已经全部拿回。房子一直是父母、哥嫂居住和出租，我一直未居住和收取房租。现在应个人原因没有房子居住，请问我有权利向父母和哥嫂分割房子吗？现父母都健在，他们都同意分我一部分，但哥嫂不同意，（现奶奶已去世了，侄女已出生）如果可以分，按几人分？

现在乡下的房子要拆迁了，已经测量完毕，将要确认金额与发放各项费用，共计180平米左右（包括楼房与平房，平房为老房子），楼房是婚后父母共同1988年建造，2000父母离异，（父母都已经再婚，我也已有妻儿）2007年母亲法院上诉索要楼房的一半，结果法院要求我转为原告与父亲分割，后裁定楼房我和父亲各一半。因快要拆迁了，父亲也没有明确告诉我给我多少？我的户口也不在那边了，我能得到多少应有的？如果我与父亲商议失败，我可否去拆迁办或村办公室要求发放资金是分开发放，如果全...

房子建造时花了53万，其中大儿子资助8万，小儿子现金未资助，劳动力资助不到100天，当初房子审批时用小儿子的名字，现在要分房子，经过协商一人一半，这个协议改怎么写？ 村委会佐证 再拿公证处 公证后 大儿子能否拿到一半房产 这种协议 是否有效？ 您好！房产证上房主是小儿子的名字。