我的房子只有使用权证，我能去办理房产证吗？因为我想卖这个房子 谢谢啊 房子是以前单位分的房子

我买的是个动迁房，要到2011年6月份才能过户。我们是2011年4月5号通过两家中介合作签的买卖协议，并付了2万定金。约定最迟4月25日之前签买卖合同。这套房子在我们之前卖了一家，后来房东跳价自己违约的，但是违约金还没陪。我想问怎么查到上次的买卖合同是什么时候解除的，如果在我们签协议之后解除的，算不算一房两卖，这样要不要双倍返还我们的违约金。 一家中介在我们没到场的情况下把我们的合同做好，并自己帮我们输密码提交了，这样是否违法，如果是违法的，我们怎么收集证据...

1.共同出资买房.男方出资2/3.女方出资1/3.请问房产证写的是我的名字.是不是房子也不能属于我的.2.男方出具了亲笔写的赠予书.内容说资源把他出资的2/3钱款.赠予女方所有.那么请问这个房子是否男方对其还有其他权益.3.如果不属于女方所有，女方如果购买.是按当时购买时的房价付房款.（比如：2009年时用17万买的）那么现在是按那时的17万买.还是按现在的房子价格购买.（现在房子能卖到20万）还是需要双方协商.

1.共同出资买房.男方出资2/3.女方出资1/3.请问房产证写的是我的名字.是不是房子也不能属于我的.2.男方出具了亲笔写的赠予书.内容说资源把他出资的2/3钱款.赠予女方所有.那么请问这个房子是否男方对其还有其他权益.3.如果不属于女方所有，女方如果购买.是按当时购买时的房价付房款.（比如：2009年时用17万买的）那么现在是按那时的17万买.还是按现在的房子价格购买.（现在房子能卖到20万）还是需要双方协商.

我们跟房东4月4日签订一个房屋买卖协议，4月5日支付定金2万元给房东。约定好4月25日之前签买卖合同，并交首付款。4月24日我们跟房东均去中介，当时因为合同的事，并且房东没带动迁协议，过户的具体到哪一天的时间他还不清楚。所以合同没签成。4月27日打电话给房东（有录音）约定好5月以后随便哪一天来谈这个事。后来定在5月7日，但是房东没见面，说有事，中介的老板也说不在，有事出去了。就没签成。后来我们多次打电话给房东谈，房东均不予我们谈，一直拖到5月21日，我们给房东及...

我未婚生一女，其生父两年前将其名下房产转到女儿名下。现在由于我失业没了经济来源，母女生活及女儿上学均需费用，现想卖了此房再换个小房，差额用以孩子读书。想请问我可以卖吗？要经其生父吗？

我们现在住的这个房子是两套打通的，其中一套房子A，户主是我父亲；另一套房子B，是向别人买来的，但是当时买来的时候还没来得及过户，原户主就去世了，而且他只有一个养女，以前养女也都未办领养手续的，但是我们所有的过户材料都齐全了，过户材料上填的是我名字，另外社区对于这户人家的领养证明等也都有了，只差去过户了。但是幸运的是，正是因为这套房子没过户给我，我今年分到了一套经济适用房，经适房的房产证还没拿到。因为经济紧张，我们打算卖掉一套房子，因为结构等原因...

律师您好！！我在今年3月通过中介挂牌定下一套在鞍山6村的房产可这套房是使用权放可他挂牌是按照产权房的面积价格来买卖的当时中介跟我们说产权证很快能办下来的我就同意签了份居间合同，合同上规定是4月30日前签署一份买卖合同现在已经7月了可是现在中介说鞍山6村的房子物业暂时不受理过户和转让手续，还说买方和卖方都同意履行合同的情况下着是不可抗拒的事实存在所以我不能告卖方违约 请问下我该怎么办？？不可抗拒是指那些方面？？？

1997年商品房，今年办理了继承，现要出售，有两个问题：5年内，满5年出售，是以购买日期算起，还是以继承日期算起？所得税如何算

大家好，我想咨询一个关于房屋买卖的问题，请律师朋友能予以帮助 我有一套房，属于可卖可不买的状态 为了方便，我是甲，买房人是乙 经中介公司介绍，让乙来看房，经过中介的天花乱坠的一说，脑子一热，第二天，也就是7月11日，就签了一个简单的买卖协议书， 内容是：甲方同意将XX小区房，面积XX，以16万元卖给乙方，乙方同意购买，并要求甲在8月31日之前搬空房子，交钥匙。随后在当天，乙私下转账了5万元给甲方 可现在回家想了几天后，发现这房卖不得，父母要搬过来住，...