当时买房时约定的面积是100.48平，后来开发商通知实际面积是110.33平，合同上：合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理： 1双方自行约定：合同继续履行每平方米价格保持不变按实际面积多退少补。 2双方同意按以下原则处理： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款.现在开发商口头保证将来按第2种方式处理。这样的合同可以签吗？签了有咋样的后果？！！！急，敬请解答。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
合同书上已经拟好了将按第一种方式，如果我签了，现在的房价是6500元/平米。那么意思就是还得多交60000元？