发布者:lixiangbao 2013-11-17 状态:已过期 回复 (3)
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开发商房屋延期交付房应承担的责任以及支付的违约金
2011年11月09日，与沈阳双盛房地产开发有限公司签订《商品房屋买卖合同》约定购买沈阳双盛开发的位于沈阳市大东区小津桥路42-11号10门（东远国际花园），总金额2859053.00元，签订合同后依约向其首付1439053元，银行贷款1420000元，合同同时规定于2011年12月31日前交付使用房屋，直至2012年5月31日才通知交付使用，依据与沈阳双盛房地产开发有限公司签订的《商品房屋买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任，沈阳双盛应承担由此产生的延期交房责任，并且支付违约金42885.795元。
违约金=违约天数（150天）×房价总金额（2859053）×万分之一
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开发商延期交房不按合同约定支付违约金怎么办？
我们与开发商签订的购房合同上的交房日期为2008年12月31日，除不可抗力外，按合同规定逾期在60日之内的按总房款的万分之二支付违约金，超过60日的按总房款的万分之四支付违约金，直到2009年4月28日收到交房通知书，我们与2008年12月31日收到开发商的延期通知书两个月，原因是由于雪灾、加强抗震、房屋质量检验不合格等一系列理由，我们在没有领钥匙的情况下去找开发商支付违约金，之后开发商以建设局于2009年1月13日发的一份停止施工通知书为借口（停止多长时间未注明），只同意支...
发布者:严龙平 2009-05-07 状态:已过期 回复 (5)
开发商延期交房，不支付违约金
开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费 开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。
发布者:北极蓝狐 2009-07-05 状态:已解决 回复 (4)
关于开发商延期交房，不支付违约金
我要对发商延期交房，不支付违约金进行起诉，整个过程需要多长时间。有对此案子有兴趣辩护的律师请留言和联系方式。
发布者:北极蓝狐 2009-07-08 状态:已解决 回复 (3)
开发商延期交房，不支付违约金
我想找律师打官司，违约金8千左右，请问律师费大概应付多少？
发布者:北极蓝狐 2009-07-16 状态:已过期 回复 (3)
开发商延期交房，不愿意支付违约金
你好，我们于09年5月份与开发商签订了购房合同，同时办理好了贷款，7月开始还贷；合同上交房日期是2010年4月30日之前，现在都5月了，他们还没有交房，说交房日期延迟至6月30日，找各种理由推托不愿意支付违约金，一会说是打地基的时候下雨，一会说是房管局不来验收等等原因推托，我们签合同的时候1、2号楼都建起2层了，根本不存在打地基的问题，现在都5月了，他们的绿化还没弄好，那么房管局不可能过来验收，种种迹象表明：开发商违约，但又不想支付违约金，如果开发商说什么就是什...
发布者:levana 2010-05-05 状态:已过期 回复 (5)
房屋延期交付违约金支付额度法律有规定吗？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
发布者:aAn3677 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋延期交付违约金支付标准有国家相关规定吗？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？问题补充： 听说国家标准是：商品房延期交付违约金按总房款的万分之二赔偿。另外，观光电梯 明显违约怎么办？电梯井明显大于电梯3倍左右。
发布者:cfg6854 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
开发商延期三年，拒绝支付违约金，我是否可以起诉他们标签：违约
房屋拆迁，签订补偿合同，按面积补偿新房，合同中说延期交房赔偿200元每天，结果延期了三年。目前开发商不给延期违约补偿，我是否可以起诉？赢的概率有多大？
发布者:nsX4374 2011-10-09 状态:已过期 回复 (8)
开发商延期半年交房，承担违约责任；我延期收房，我要承担违约责任吗
1.合同约定交付时间为2011年6月30日，最终交付日期开发商定为11年12月31日，此交付日期是否有效？
2.合同中关于买受人违约是这样界定的：买受人应当在收到出卖人书面通知后，在约定的时间内办理收房手续，否则承担违约责任。在今年1月份，我直收到一份物业发的敬请入伙通知书（落款是物业和xx楼盘管理处，我认为应该以开发商名义发），此通知书能算出卖人的书面通知吗？通知上要求2月15日前去办理验房收房手续，此时间是否可以解释为合同上的"在约定的时间内?我于4月22日拿房...
发布者:yhh28275 2012-07-29 状态:已过期 回复 (3)
关于房屋延期交付违约金支付额
我于12年7月购卖的商品房，合同定于同年9月30日交房，而交房一直延到13年的5月31日，现开发商现不想支付违约金，请问我应如何维权，在宁夏这类事件应是那个部门在主管！谢谢！
发布者:zestful_xt 2013-07-17 状态:已过期 回复 (3)