发布者:dxalcgs 2010-09-19 状态:已过期 回复 (5)
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购买租赁房产权
98年我和老伴外地退休，同年户口迁至上海与父亲同住租赁房（使用面积20平米不含天井）承租人是父亲。父亲在95年老房子拆迁时与我的儿子（儿子的户口已在上海）
迁到现在的住地，当时，我的几个兄弟也都分到拆迁房。现在，我想买下租赁房有几个问题不清楚：（1）父亲以前单位曾给他分过房而且我在外地曾享受过用工龄买房的待遇，现在，我再买租赁房可以吗？不用工龄是否也可以？(2)不用工龄买的话，房价是否按现在的市场价？还有一些问题可能想不到，望律师帮助指点，谢谢
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我们借父母的钱买了房，并去公证说明此房为父母出钱购买。请问这房还属于我们夫妻共同财产吗？房产证上是我
我们借父母的钱买了房，并去公证说明此房为父母出钱购买。请问这房还属于我们夫妻共同财产吗？房产证上是我老公名。 公证前我们还写了一张借条给父母。
发布者:张小杨 2010-09-09 状态:已过期 回复 (2)
婚前个人按揭购买了一处房产，婚后的房贷也都是由我父母在还，我爱人是否可以分割？
婚前个人按揭购买了一处房产，房产为我的名字。婚后的房贷也都是由我父母在还，请问此处房产我爱人也可以分割吗？
发布者:超级小东 2010-09-11 状态:已过期 回复 (1)
孩子多大可拥有房产权
我的房产证是产权人是我共有人是老公，现在我们要离婚了，他要将自己的那部分改为女儿，女儿现在8周岁。这样可以吗？离婚后女儿跟我，如果卖此房的话，女儿要签字认可吗？
发布者:莫然 2010-09-12 状态:已过期 回复 (4)
离婚是否拥有房产权
我和老公现在住的房子是他父母离婚时法院判给他妈妈的，因为离婚时他妈妈争取了两个儿子的抚养权，所以房子就判给他妈妈了，当时房产证上是他爸爸的名字，法院把房子判给他妈妈后，他妈妈就改成了他的名字，如果我跟老公离婚了是否拥有房产权，他弟弟是否也能拥有？他妈妈是否有权收回赠予给我老公的房产权？ 房子是在我们结婚之前他妈妈过户给他的，如果离婚了，是否能作为夫妻共同财产？
如果我老公在离婚之前将房子过户给我，离婚后属于夫妻共同财产还是我个人的，他妈妈能收回...
发布者:夏日阳光 2010-09-25 状态:已过期 回复 (3)
请教几个房产买卖中的租赁合同纠纷
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。
具体情况如下
原房东与2010年5月份将房子出租出去，并签订房屋租赁合同，但同时又挂牌出售该房，5月底我看到后6月中旬买下该房，并交易完成。
1，原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中，并立下字据房租由我代为收取，现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任？
2，若履行，原租赁合同中有一条若有重大事情，可解除合同，同时不算违约。现在我想让原来居住于该房的租客提出搬出此房的请求，是否有效？
3，若履行，不可解除合...
发布者:shaka121 2010-09-14 状态:已解决 回复 (1)
婚后购买的商铺与住房，房产证上只有一人姓名，是否算作夫妻共同财产？
请问父母在婚后购买了住房和商铺，两者房产证上只有母亲姓名，因父亲一直对家庭不负责任，母亲想在离婚前把财产过户到未婚儿子名下，过户时需要父亲同意吗？需要进行何种手续？谢谢~
发布者:1234567800 2010-09-15 状态:已过期 回复 (9)
再婚夫妻婚后购买一处房子，但房子没有房产证，离婚后如何分配
我的邻居（带着儿女）与另外一个男士（带着一个儿子）再婚，共同办理了结婚手续；中间双方共同购买了一处商品房，但由于房子购买较早，该房子没有房产证。现在双方感情破裂去法院判离婚，法院目前只给与判决离婚，但由于房子没有产证就一直未给予处理，请问女方该如何使用法律武器获得自己应该获得那一半房子
发布者:anyway 2010-09-16 状态:已过期 回复 (5)
房产权诉讼的法律时效
以土改时土地证为凭，甲乙双方（兄弟俩）都拥有各自的一份房产。因甲方多居住在外无人经管，房屋被乙方借住，且于34年前，双方的房子都被乙方拆除重建，甲方也一直未跟乙方交涉过。现甲方子女（原甲方已故多年）要回乡居住，乙方子女（原乙方也已故）不愿出让（有偿）房子和地基。经乡村级多次调解无效，甲方寻求法律援助。 请问，此类纠纷法院是否应该受理？是否有时效关系？甲方要具备哪些证据才能胜诉？
发布者:SiO6733 2010-09-17 状态:已关闭 回复 (0)
请教购买拍卖单位房产问题
现想现想购买：经拍卖公司拍卖的90年代集资统建的房屋一间，现作档口出租。有房产证，但房产证2010年办。
房地产权属人是单位；土地性质、土地所有权取得方式、土地使用年限等均未注明，
有物价局认证价50万；
请问：如果拍卖价60万，
1、是否要交土地出让金？
2、是否要交土地增值税？
3、个人所得税应纳税额中买入价怎计？
4、买卖方各计要交多少税？
5、购买此公有房能否免契税？
发布者:中国灵通 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)
房产租赁税是就交一次，还是要月月交
我现在要租个商住两用的房子办公司，就是不知道租赁合同的费用是一次交齐还是月月都要交
发布者:WGf361 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)