发布者:王仲福 2013-12-10 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 如何追究违约责任
如何追究违约责任
你好律师!
我在2005年与孔子商贸城签定了50套房屋租赁合同,近27万租金交清,租期三年。经对方同意已转租,(商贸城为奖励我,免费让我使用5套商铺,这五套又让我交了5千元房屋使用押金,我已交)。但对方一直未将标的物交付我使用,我多次讨要,对方又让我交合同中未规定的开业押金,07年对方将我诉讼至法院,说我迟迟不使用房子已违约,申请法院解除合同,收回房子。2007年9月曲阜法院对商铺执行先予执行收回29套未使用的房子,2010年一审判我败诉,理由是合同中未规定的款项是双方的口头约定,乙方未履行约定,已违约,判我败诉。我上诉至中院,中院维持原判。我又申请高院再审,省高院于2011年7月作出裁定,终止原判决,发回中院再审。
2012年中院再审认定;原审法院将申请再审人履行期间的未营业商铺先予执行,违反法定程序,申请人已按约交付房屋租金,被申请人并未完全将房屋交付使用。原审认为双方关于缴纳开业押金的口头约定缺乏证据。先予执行的29套房子未开业不一致。原审审理程序不当,认定事实不清,适用法律错误,二审未予纠正。判定撤销原判决,发回曲阜重审。
当初租房子时商贸城为了招商,租金每平方每天0.23元,前两年免租金,我交的钱前两年作为定金,第三年转为租金。现在房租已经涨到原来的七、八倍了。合同签定后因为我不交开业押金,除奖励我的那五套房子我拿到钥匙外,其他那50套转租给第三人的房子的钥匙至今没给我,有的第三人未通过我,交上开业押金商贸城就直接把房子给了第三人。有的第三人没拿到钥匙起诉我,有的第三人拿到钥匙因为没开门,房子被收了也起诉我。我是不是能以甲方未履行合同,要求他继续履行合同,将50套房屋标的物交付我使用呢?上次开庭时,审判长说你交的钱已超出定金法规定的20%,不适应双倍返还。
现在重申已过八个多月,我多次催促,法院定于13年12月11日再开次庭,我已提出反诉。我想问一下律师,我应该如何让对方赔偿,是要求继续履行合同还是赔偿经济损失,赔偿经济损失应赔多少。怎样追究他们的违约责任。
相关问题
合伙人违约否认对方的合伙人资格,应如何追究其违约责任?
两人约定合伙,甲方出资6万,并购置了相关器材,后乙方不想与甲合伙,就不承认甲合伙的资格,就对甲写了一张4万的欠条,说是当甲的出资是借款而已,并且对另外两万和器材的出资概不承认!请问应如何追究乙方的责任?但双方没有签订合伙协议,应该以合同纠纷,还是合伙联营方面去起诉?
发布者:法律好问 2013-04-14 状态:已过期 回复 (8)
欠薪经民事判决后以藏匿方式仍不支付如何追究他的刑事责任
去年六月底老板欠我三个月工资共一万多经劳动服务站调解仍不支付劳动局以无工商注册不授理并让我去法院申诉法院判我胜诉却无法执行因其案情涉及拒不支付劳动报酬罪我该如何追究他的刑事责任
发布者:咱是爷 2013-09-10 状态:已过期 回复 (4)
针对头部进行暴力殴打致伤的该如何追究加害人责任?
您好!我是一名在校学生,在校期间与另一名学生因琐事长期积累仇怨,昨日对方报复性的对我本人进行殴打,造成头部软组织大面积受挫,其他部位略有损害,我拨打过110,但警方仅经过简单询问后便让我们协商解决,我很失望。协商期间,曾花去医疗诊断和医药费共计328元,我能否再要求其支付一定的精神损失费用?就针对我头部进行殴打这一细节能否追究其刑事责任?期待您的回复!诚谢!
发布者:徐先生 2013-09-17 状态:已过期 回复 (4)
商标授权使用违约责任该如何确定?
商标授权使用违约责任该如何确定?
发布者:农副产品 2013-09-21 状态:已关闭 回复 (0)
办理假户口犯法吗?如何追究责任?
户籍人员给办的是假户口犯法吗
2003年第二个儿子要上户口,找的计生办责任人给了他3000元钱才给上了户口,如今学校说是假的,但下面盖了户籍内勤人员的章,拿到县里公安局户政上一查,户籍系统上没有,县里的公务人员说这张户籍是假的,请问负责盖章的户籍内勤人员犯法吗;又该如何追究他们的责任?
发布者:WJQ780210 2013-10-08 状态:已过期 回复 (3)
租用商铺,甲方违约,应如何承担责任
现租赁合同签订时间为10年,因房东单方面原因,需提前收回该商铺,另在承租商铺过程中,共花费了近300万的装修费用,请问遇到这样的问题,房东应如何承担责任?谢谢
发布者:yilin0204 2013-10-12 状态:已过期 回复 (3)
我弟弟在学校围观别人打架被误伤住院 经检查为轻度腰部扭伤和肌肉拉伤 如何追究对方责任
我弟弟在学校围观别人打架被误伤住院 经检查为轻度腰部扭伤和肌肉拉伤 如何追究对方责任问题,祝您的问题早日得到解决!
发布者:1198792450 2013-10-13 状态:已过期 回复 (1)
我弟弟在学校围观别人打架被误伤住院 经检查为轻度腰部扭伤和肌肉拉伤 如何追究对方责任
我弟弟在学校围观别人打架被误伤住院 经检查为轻度腰部扭伤和肌肉拉伤 如何追究对方责任
发布者:1198792450 2013-10-13 状态:已过期 回复 (2)
如何追究责任
A委托某银行以委托支付方式向B商户由支付了一笔款项,实际是为A的朋友C从B商户处套取现金使用,现在A找不到C,A与C之间无任何借款协议,现A如何保障自己的权益?
发布者:fwme2009 2013-12-02 状态:已过期 回复 (9)