丁律师，您好！ 我是浙江永康人，我现在户口在南京，2008年我在老家买了一套房子，因为当时要贷款，银行不让外地人贷款，我只好以哥哥和我共有的方式买了房子，其实，所有的房款都是我一人支付的。由于当时没有在房产证上约定比例（房产证已经办好），现在如果我想注明我的共有权比例为99%，哥哥为1%，是不是可以？还有就是如果我凭此公证书，是不是可以把哥哥的1%的产权购买过来并过户？变成我一个人的产权房子？谢谢！

律师您好：父母离婚多年。父亲现在是单身，有2套房产，2年前跟儿子公证了一份证明，3年内给儿子买一套住房，大小不限，如果3年内不买的话，就把自己2套房产中的一套过户给儿子，现在过去2年多了，这个父亲躲着不见面，这个孩子已经是成年人了，但是身患重病，这个情况下，想咨询下可以起诉这个父亲吗？或者如果起诉的话，有胜诉的可能吗？谢谢

王大律师: 您好，我想咨询以下几个问题: 1.婚前以女方(我)个人名义购房，10月17日缴纳的首付，只有买卖契约，没有房产证，现如果去结婚登记，婚前财产公证可以公证房屋属女方个人婚前财产吗？领证后再缴纳购房合同中写的二次付款，房屋还是女方婚前个人财产吗？ 2.购房合同和房产证上都是女方一个人的名义，但以夫妻双方的名义共同贷款，房屋还是女方婚前个人财产吗？如果离婚的话，房屋需要和男方分吗？ 谢谢您，请帮助我！

各位律师好，我想咨询以下问题，有劳您们的解答： 我的父亲去年去世，去世前他名下有一套房产，但未立遗嘱。因我父亲先于奶奶去世（爷爷早已去世多年），致使该房产的继承权所有人在我和我母亲的基础上，增加了大姑和大爷二人。现我想将该房产过户至我母亲，但大姑和大爷与我母亲不和，不同意过户给她，只同意过户给我。我的问题如下： 1.在此情况下，如何在不经过起诉的情况下，将该房产过户至我母亲。 2.若我母亲先通过在公证处作出放弃父亲房屋继承权的公证，待我大姑和大爷...

父亲病故，父亲没有遗嘱，我和继母关于遗产（钱，房子），我们双方约定很多项来立协议，这个协议书我们双方都同意后签字并按手印了，是否还需要到公证处公证了才能生效。

10月中旬在潘家园眼镜城给儿子配了一副800元的眼镜，12月初就坏了，当初买的时候眼镜是无框的，我就很担心会坏。可是买眼镜的服务员说镜片很结实，用锤子砸都不会坏。由于孩子喜欢所以就买了。结果在体育课上孩子把眼睛放在兜里做运动，结果眼镜就坏在兜里了。我们找到卖着，还算负责，答应给我们又配了一副，过了半个月才邮给我们。仅仅连天，第三天早上，孩子起床后告诉于眼镜又坏了，就放在枕头边，我看过了在打孔的地方眼镜片裂了。实事求是的讲我们没有做任何强硬的碰撞和摩擦...

我自入公司五个多月以来，公司从未有帮助我缴纳过任何保险、公积金、养老金。也没有跟我签订过任何劳动合同协议。期间也只是问我交不交保险，我说交，但是也没有过落实。如今，在面对工作的种种压力和领导面前，我显得无能为力。领导认为我无法胜任此工作有让我自行离职的态度。公司也表示附议，愿意听我领导的建议让我离职。昨日，我有一名同事因为受不了领导的安排离职了，我就想咨询下就我这些情况，或联系那位走掉的同事一起是否可以到所在地的劳动局仲裁我公司呢？

商品毛坯房内承重墙有明显弧度，相差3公分左右。怎么解决？

签订合同时，房主并不在场，代理人也没有提供房主的委托书，但是该代理人为房主的直系亲属，请问签订的租赁合同有效吗？

你好，我昨天看上一款2手车，付给对方1500元押金（有手写收据），晚上考虑再三，车是99年的，家里不支持买，产生悔意，今天跟对方沟通不想购买，对方表示押金不给退，我说给她500元精神损失费，对方也不答应，请问我该如何解决？车的全款是26500元 手写字据写的是：今收到押金1500元整，卖方的名字和日期。