如果买房时购房合同上写的是父母及自己的名字，那么父母百年后房子是属于个人还是夫妻共同所有？前提：：首付是父母出的，房产证还没办下来，如在证没办下来前结婚和证办下来后结婚有没有在资产分配方面有区别？另外父母百年后如没有立遗嘱是否仍自动转到我的名下，属于个人财产？麻烦各位朋友帮帮忙，先谢了。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
我和父母所占份额有约束：父母各占30%，我占40% 1.我所占的比例在未取得房产证前结婚（只凭购房合同和购房发票），可否不做公证，也属于我的个人财产？ 2.父母所占的比例百年后只属于我个人财产是否必需要有书面的东西？否则就属于共同财产？