98年我们住的地方遭遇洪灾，搬到城市居住买的私房，耕地无偿给两个朋友代种，代种期间他们与其邻地多次发生纠纷，需要我父亲《家庭五人土地户主》出面调解，由于多次不堪骚扰我父亲在村委会的要求下，与村委会2002年私下写下退耕协议，我的家人得知地后多次找村委会协商想要回耕地，但村委会以户主退耕为由予以拒绝，造成06年二轮承包合同与其两个朋友签订新的农村流转合同。由于私房拆迁，我们又于07年搬回村里，户口也一直未变，农村村户口。 问题补充：现在案件多次递到法院，...

前两天村委会广播把村边的几亩耕地划为宅基地,这样做法律允许吗?即使允许,也只能解决五户的宅基地,过一二年,新的宅基地用户还会出现,是不是还可以占用耕地? 我村宅基地制度有名无实,规定是拆旧建新,一个成年子女分配一所宅基地,可有的户不拆旧也能建新,还有的一个子女却分配两所宅基地.

我是宜城流水双山大队的村民，09年底村委会通知说：2010年将对耕地重新丈量，对村民在原面积的基本农田的基础上，后来又扩展的扩荒地，做无偿征收，然后再以60元/亩的价格在出售给农民，如村民不买，村委会将把扩荒地以更高的价出售给他村的买方。 请问村委会是否有这个权利，这种做法是否合适？ 谢谢！

我于2007年初和村委会签订的《闲置厂房出让协议》并付了款。 该厂是80年代修建的，包含有围墙，围墙内有500平米的两层办公楼（无房产手续）和1800平米的空地。之后我又在空地上建了300平米的厂房。当时协议约定：1、村委会在三个月内把《集体土地使用证》办给我。但至今没有办。2、协议签订之前的债权债务由村委会负责，并负责协调好该厂、地与村民的纠纷。但现在村民以村委会没有给他们补偿为由，把我的厂门堵了，村委会也不出面解决。我与村委会协商多次无果。我现在想起诉村委...

我和村委会签订的《闲置厂房出让协议》协议合法有效吗？ 我于2007年初和村委会签订的《闲置厂房出让协议》并付了款。 该厂是80年代修建的，包含有围墙，围墙内有500平米的两层办公楼（无房产手续）和1800平米的空地。之后我又在空地上建了300平米的厂房。当时协议约定：1、村委会在三个月内把《集体土地使用证》办给我。但至今没有办。2、协议签订之前的债权债务由村委会负责，并负责协调好该厂、地与村民的纠纷。但现在村民以村委会没有给他们补偿为由，把我的厂门堵了，村委...

我和村委会签订的《闲置厂房出让协议》协议合法有效吗？ 我于2007年初和村委会签订的《闲置厂房出让协议》并付了款。 该厂是80年代修建的，包含有围墙，围墙内有500平米的两层办公楼（无房产手续）和1800平米的空地。之后我又在空地上建了300平米的厂房。当时协议约定：1、村委会在三个月内把《集体土地使用证》办给我。但至今没有办。2、协议签订之前的债权债务由村委会负责，并负责协调好该厂、地与村民的纠纷。但现在村民以村委会没有给他们补偿为由，把我的厂门堵了，村委...

我于2007年初和村委会签订的《闲置厂房出让协议》并付了款。 该厂是80年代修建的，包含有围墙，围墙内有500平米的两层办公楼（无房产手续）和1800平米的空地。之后我又在空地上建了300平米的厂房。当时协议约定：1、村委会在三个月内把《集体土地使用证》办给我。但至今没有办。2、协议签订之前的债权债务由村委会负责，并负责协调好该厂、地与村民的纠纷。但现在村民以村委会没有给他们补偿为由，把我的厂门堵了，村委会也不出面解决。我与村委会协商多次无果。我现在想起诉村委...

我家自留地三十年前建了村小学（一部分），十年前小学已经挪走，我种了一些树，年前被我卖了，现在村委会要在此地规划，让社员建房，让我把卖树的钱上交，请问合法吗，自己拥有的自留地被规划我拥有哪些权利？谢谢律师。 其中几棵树是建校时当时的村委会种的，在我屋后不到一米，地皮是我爷爷留下的，我能卖吗？

我06年在本县的外村镇上买了一套住房，上方后开发商也给办了房产证，房产证上土地性质是集体，房子为村居委会办公楼，但有户主我的名字以及私产的字样。我想请问我这房子合法吗？要是拆迁的话能得到合理的赔偿吗？谢谢了，急呀！

村委会和村民组在我不知情的情况下擅自和工业开发区签订农田转让合同，我多次找到村委会可他说根据土地法规定只要3分之2的人同意村委会就有权签订转让合同。工业开发区征地和国家征地是一样吗，如果不一样有什么区别呢？