发布者:忘忧草情雨 2014-01-14 状态:已关闭 回复 (0)
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关于房东卡转让
请教下。我现在想转门面,转让别人的门面,结果今天有人接门面,谈成之后找房东,房东说,他的房租要涨价37000,之前的合同上是25000.还给我说,他以前都是32000,上个接店子的人怕转不出去,给了房东8000,然后按照25000的合同转给我了,我还有3个月的租期,我现在才知道事情是这样的,37000在我们这条街的单门面算是最高价了,我给房东说理,房东说给他12000,然后还是按25000的合同你去和别人谈,这明明是咋骗。我该怎么办?头次创业遇到这样的事情,哭了。还有我现在的合同上面写着不予许转让转租,不过房东可以转让的,当时签合同说的是维护自己的利益。结果现在我该怎么办。。。先谢谢你了
相关问题
关于门面转让问题,房东不同意我转让
想转让门面,但是房东说我转门面他要收取一定的转让费,我觉得不合理因为门面里面的所有东西和装修都是我投的钱,为什么我转让给别人房东还要收取转让费,而且恶意的提价门面租金,想用法律知识来维护我的利益
发布者:李光跃 2013-04-19 状态:已过期 回复 (1)
关于店面转让时房东提高租金事宜
我有一个店面要转让,转让的时候房东提出要增加受转让人的租金。租这个铺面的时候和房东签订了租房合同,约定了租金和租期,现在租期还差一年多到期,合同也约定了店面转让的话要告知房东。在这种情况下,我把店面转让给收转让人,房东提出的加租要求是否成立,还是原来的租房合同依然有效,房东必须遵守原定合同的租金?谢谢各位达人。。。
发布者:yinph 2013-08-28 状态:已关闭 回复 (0)
关于租房协议没到期,房东毁约
关于租房协议没到期,房东毁约 我一朋友跟房东签了5年租房合同,2013-01-01——2017-12.30,并约定提前半年交房租,2013-01-01——2013-12-30的房租已经交过,2014的房租还没交,前几天去交房租,房东说先不收了,房子也不租了,要租给别人,怎么办!
发布者:花开花谢201312 2013-12-26 状态:已解决 回复 (3)
房东不同意转让门面,该怎么办?
你好,我租一门面,3年9个月,合同上12W租金,实际租金14.25万(一次性付清),另2.25W房东写的收条,现在剩3年酒店要占用我这门面,我让给他,他赔偿我(酒店承租方同意一次付我剩下房租加损失费),可房东不同意转让,房东只同意按12W算剩下的租金才同意签字,我该怎么办?
因为酒店现承租方也是跟我这房东转租的这酒店,可能酒店赔偿我后要找房东退这剩下3年房租,因为房东当时先租给我,后又吧酒店转租包括我这门面在内(一房2租)。
发布者:137609479 2013-12-30 状态:已过期 回复 (5)
请问律师同志,关于房屋转让及租凭合同我这样的情况是否可以向法院提起起诉
情况如下:
1、我去年4月从A手中转了一间铺面,付给A转让费若干,转让时房东在场,和房东签订了租凭合同,并没有和A签订转让合同。
2、合同中明确 同等条件我享有优先租凭权,但没有写我可以转让,也没有写我不可以转让。
3、今年6月房屋合同到期,现房东通知我他不续租,说是家人要自用,但其实是房东女儿的朋友想要这个铺面。
4、转让时房东没有告诉我合约到期不续约,转让给我的A也没有告诉我.....
问:现在纠结,如果租约到期,我这边的转让费会造成损失,请问律师这种情...
发布者:hy4140490 2014-01-05 状态:已过期 回复 (2)
关于门店转让后。营业执照相关问题。。
亲戚家的一个联通缴费店面,因个人原因无法经营。
本人与13年12月1日,与其签订转让合同。
后于12月10日开门试营业。
现在店里有营业执照,只不过还是转让方的名字。
14年1月7日,工商部门前来检查,说是营业执照与现经营者名称不符,罚款1000元。
我想说的是,当时本人与转让方协商过,对方同意先用其营业执照营业。
年后营业执照年检时,再将其过户。 没想到现在工商部门却来这一出。
请问合法么?
坐等回复。万分感谢。
发布者:383649452 2014-01-08 状态:已过期 回复 (1)
关于转让的问题
1 我是第三者,给店铺承租人转让费过后,到底是与谁签合同?与店铺承租人签转让协议?还是与房东重新签订租赁合同?2 另外给店铺承租人转让费,还需要另付租金给承租人吗?3 优先续租是建立在和谁签的合同?承租人还是房东?
发布者:落叶追风 2014-01-09 状态:已过期 回复 (1)
请问房东每年涨房租,还不允许我们转让,怎么办?
您好!我们12年房租每月2000元,13年房租3000元,14年房租要涨到4000,跟房东沟通没有效果,他说自己的房子爱怎么涨就怎么涨,我们周围同样大小的房租还不到三千。另外我们转过来的时候还交了六万多块钱的转让费,现在房东还不允许我们转让?我们该怎么办呢?
发布者:xlshen 2014-01-09 状态:已过期 回复 (2)
关于转让合同的问题 请各位资深律师帮忙解答
小弟租的一家小店现在想转让,合同里我享受转让权,并且我的前一家跟我签了保障合同,他担保如果房东在租期内不履行合同违约的话,赔偿我的转让费。但是现在房东出于个人原因不想跟我的下一家再签合同,他不同意是不是我就转让不了了,这个转让必须要房东同意吗?这种情况是不是等于他违约了呢?转让合同必须是我 房东 我的下家 一起签一份 还是 只需要我跟下家签 然后下家再跟房东签呢?希望各位资深律师帮忙解惑 万分感谢
发布者:newzzgzzg 2014-01-12 状态:已过期 回复 (9)
关于农业农田土地转让问题
(1)本人要和几户村民租人口田种植树苗,需要什么程序和手续,需不需要签订合同?
(2)这样的行为是否触犯农田保护法?
发布者:大海20140113 2014-01-13 状态:已过期 回复 (1)