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关于转让合同的问题 请各位资深律师帮忙解答
北京－朝阳区 01-12 09:13 悬赏 0 发布者:newzzg…… 给我留言 回答:(9) 小弟租的一家小店现在想转让，合同里我享受转让权，并且我的前一家跟我签了保障合同，他担保如果房东在租期内不履行合同违约的话，赔偿我的转让费。但是现在房东出于个人原因不想跟我的下一家再签合同，他不同意是不是我就转让不了了，这个转让必须要房东同意吗？这种情况是不是等于他违约了呢？转让合同必须是我 房东 我的下家 一起签一份 还是 只需要我跟下家签 然后下家再跟房东签呢？希望各位资深律师帮忙解惑 万分感谢
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- [北京-朝阳区]
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- 电话：4006777998
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回复时间： 2014-01-12 09:17
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- 电话：13840508677
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回复时间： 2014-01-12 09:23
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回复时间： 2014-01-12 09:44
需要房东同意，不然，你的损失找你的上家索赔
- [北京-朝阳区]
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- 305834积分
回复时间： 2014-01-12 11:26
您好，具体根据合同约定
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- 110网律师
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回复时间： 2014-01-12 09:20
具体依据合同约定。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
如果发生争议，协商不成，可以起诉维权。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-01-12 09:55
要看合同约定。
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- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-01-12 10:23
既然您有权转让，按合同约定转让即可。
中华人民共和国合同法
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
中华人民共和国合同法
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- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-01-12 11:23
您好，具体情况要看你们之间的合同约定。转租原则上要经房主同意。如需帮助，欢迎致电
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-01-12 22:27
你好，你与你小店的上家有协议，他担保你如果房东拒绝你转让，赔偿你，你可以要求你的上家赔偿。
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