发布者:liqiangpanlin 2014-01-21 状态:已过期 回复 (8)
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二手房交易,已过户在银行贷款时间已超过3个月,但是还没放款,这该怎么办?
我在中介买了一套二手房,首付款,还有中介费都交请了。现在房产证也过户到我名下,银行审批也通过,但银行有二个月了还没放贷。我想装修有麻烦吗?
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二手房交易,已经过户给买家,因为政策原因银行贷款两个月仍未到帐,卖家可以起诉买家吗?
二手房交易,已经过户给买家,因为政策变化的原因(不是买方的原因),过户之后两个月了,银行贷款部分仍未到卖家帐上,还在等待中。买家算不算违约?卖家可以起诉买家吗?
合同约定的情况是:银行贷款部分在过户完成后五个工作日内由银行打到卖家帐户上。 在过户之前,银行给买家出具过贷款审批通过意见表。但过户之后,银行并未能按合同约定的五个工作日放贷。买家认为不是他的责任。
发布者:lr626 2010-06-09 状态:已解决 回复 (6)
二手房交易,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款,卖方怎么办
二手房交易,我是卖方,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周,合同上写明如买方逾期不付款,违约金为房价的20%,请问我能暂停房屋买卖,要求买家承担违约责任并付房价的20%违约金吗
发布者:tengfei11 2013-05-15 状态:已过期 回复 (12)
公积金贷款买卖交易二手房,过户后多久银行会将第二笔款打给卖家
我买的商品房,现在把它卖掉,下家是公积金贷款,付了首款,第二次付款过完户再打给我,明天我要过户,请问过户多久银行会把钱打到我账户上
发布者:ad12166973 2013-06-03 状态:已过期 回复 (6)
买二手房时,卖方因银行放款时间太长而违约,怎么办?
买房时,是中介找贷款公司办理贷款的,现在贷款审批是没有问题的,但是中介跟我说银行放贷要六个月,这样卖方就不同意了;这样的话,卖方违约怎么办?
发布者:springlee596 2013-07-16 状态:已过期 回复 (12)
二手房交易走的网签流程,房子已过户,但贷款到帐时间可能很长,卖方权益如何保障
二手房交易走的网签流程
目前买方通过了银行的贷款预审批,所以办理了过户手续
但由于银行排队人数较多,放贷时间不能保证
而合同中又未对贷款到帐时间做出约定
不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗?如果拖个半年1年的,那买方的权益不是一点保障都没有?
发布者:holycat 2013-08-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,已过户在银行贷款时间已超过3个月,但是还没放款,这该怎么办?
我当时卖了一套房子给买方,买方在银行贷了20万,合同上没有约定银行放款时间,只是中介方口头说了一个月之类就会下来,当时合约上没有违约责任,也没约定到款日期,想到没多久就放款的,所以就没太在意,可是现在房子已过户,而款也不知道什么时候才会下来,这样,我可不可以要求买方和中介方承担相应的责任,或者把房子收回来,但是所交的税应该由谁支付?麻烦回答全面些,谢谢!主要是买方和中介承担赔偿金的比例是多少?
发布者:aodi789 2013-08-08 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同已经到期,但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办?
二手房买卖合同已经到期,但是银行一直未将贷款审批下来该怎么办?
发布者:baobao0727 2013-10-22 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究买方违约
我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款,已经一个多月了。买方自行开始装修,我是否能追究买方违约责任。(在合同中未约定银行放款时间,也没有约定买方不能装修)
发布者:juanqinxuan 2013-11-22 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易 贷款银行已同意申请 过户时房主要求打欠条(贷款额度)现在银行不放款 买方有什么风险么
在工商银行贷款 更名过户时买房要求打欠条 如银行不放款 买方欠卖方(贷款额度)这个应该怎么办? 现在银行给的说法是 无房贷额度 需要等
发布者:h19891210 2014-01-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易因为银行原因放款时间比较晚,原房东不愿意交房,要我支付利息
我是买方,由于银行政策原因导致银行放款比较晚,到2014年1月3日银行才放款。合同中写到要在签订合同以后的60个工作日内办理完过户等手续,签定合同的时间是在2013年7月15日,我在9月2日已经把全部手续办完,包括银行抵押按揭及过户手续。合同中另外提到因为个人原因导致卖方延迟收到尾款,买方要承担违约责任。合同中并没有提到尾款应在多长时间内收到。
现在卖方要让我承担60日以外尾款的利息,请问我应该支付么?这种情况,我算是违约么?
如果是应该支付利息,利息应该按照什...
发布者:yiyi19680 2014-01-08 状态:已解决 回复 (2)