您好，我们租赁的商铺属邮政局单位的统一出租门面。据了解隔壁商铺在2012年6月和邮电局签3年租赁合同租金19000.00。我们2012年11月到，去续签合同时办事人告知过久再交，会电话通知！现告知我们房租25000.00，合同一年期，不可连签！我们知道，只要搞点潜规则，绝对可以租金减少，并签多年租赁合同！但是，非常气愤，宁愿把潜规则部分出充公也不让“小官”得逞！ 请问他们的租赁行为是否受法律制约或制裁？我们可以用法律来维权吗？ 您好，我们租赁的商铺属邮政局单位的统一出租门...

与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位专家指导。另外，房东已故意不收租金了。

与房东私下签订2012年6月-2014年12月房屋租赁合同，约定房屋价格不变，但同时约定特殊情况任何一方终止合同违约金均为租金的10%，特殊情况未明确。现在房东要涨价，故意违约，不知故意涨价算特殊情况吗？我如何处理妥当？我就想继续履行合同，不同意违约可以吗？搬家实在太麻烦了，还有公婆和孩子在。不知如何是好，请各位专家指导。另外，房东已故意不收租金了。

农贸市场新一轮承包人以重新规划为由，要求原经营商户搬离原位调整到角落，把原经营位置整体高价出租，不搬就收原来3倍的房租，搬到角落也收原来的2倍房租，农贸市场产权政府所有，属于小区配套设施，请问市场承包人是否可以随意涨价？原经营户改到哪个部门反映？

里面有一条写着：租凭期间，承租方不得将房屋转让他人，若因特殊原因需要转租，必须征得出租方同意，出租方视情况有权否决或提高租金。 这样的条款我们能签吗？如果签了，他是不是可以明年把房租张很高，使得我们没法继续租用，然后他又不同意我们转租，他就可以得中间的转让费。 麻烦律师帮我分析一下里面的利弊。谢谢。

我们租的铺面，现在房东不让我们有转让权，但是房屋的租金又不固定，这样下一年他便可以把租金张很高，迫使我们没法做下去，就把中间的转让费“吃”了。我想问问你房屋租金是可以房东单方面涨价，房东想涨多少是多少，还是说在法律上房东涨租金也是有一定约束的？

我在青海，我想咨询一下房租租户因为租金涨价，拖欠2个月房租，房主是否有权重新处理房子

拖欠3个月房租，房东一直没来收，今天来收，说好明天交给他，一出门两分钟，回来说涨房租了！这是否合理？应该怎么处理？求解

我在广西，10年帮老乡在广西建材城租了几个铺面，签了3年的合同，合同是用我的名字，12年底老乡做不下去跑了，也明确告诉物业铺面不要了，押金也不要了，现在物业要签合同的人支付余下一年的租金，怎么办。合同里还有一条是 如果单方面解除合同要违约方承担相当于租赁期限租金总额30%的违约金。请问我要支付全部的租金还是支付30%的违约金？？

菜市场被承包建筑，后承包商由原本的摊位租金涨价3倍，这样违法吗