发布者:huangshunyao21 2014-02-16 状态:已过期 回复 (6)
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和委托人签订房屋全权委托公证问题
本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
相关问题
房屋委托销售公证委托人可以单方面撤销吗
问题如上。另请教:
2,委托公证必须约定最低销售价格吗?
3,委托公证的受托人,如无约定,必须把销售款给予委托人吗?
发布者:13214402863 2011-07-26 状态:已过期 回复 (2)
在没货的全权委托授权公证下和购买方签订房屋买卖合同有效吗?
我想买套二手房,产权还没办下来的。问题是和我签订买卖合同的不是第一业主本人,而是第二业主。第一业主和第二业主是朋友,且有债务往来,他们之间有签订了一个买卖合同,但第二业主没获得第一业主的全权委托授权公证。在没全权委托公证的情况下和我签订的房屋买卖合同有效吗?我已付了5万订金,我现在感觉风险太大,想撤销合同,我能要回我的订金吗?
发布者:zzc105 2013-08-02 状态:已解决 回复 (8)
关于房产委托公证的问题。
我是卖方,签了买卖合同,因房子未到5年(还有2年),合同上写到公证处全权委托后,付清余款。未过户,受托人是买方,明显买方是炒房者,还没有签全权委托,想问怎样降低自己的风险。如无转委托权,或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
发布者:wxming0 2013-11-08 状态:已过期 回复 (3)
关于房产委托公证的问题,急
我是卖方,签了买卖合同,因房子未到5年(还有2年),合同上写着到公证处全权委托后,付清余款。买方的意思是受托人是买方自己,期限为2年,明显买方是炒房者,还没有签全权委托。网上查了还没过户的话,房子的产权还是自己,自己有民事责任的风险,但又因为签了合同,要按合同办,想问怎样降低自己的风险。如受托人无转委托权,或限制期限吗。如果对方不同意呢。
发布者:wxming0 2013-11-08 状态:已过期 回复 (1)
物业拥有者在签订房屋赠予公证后反悔,我想通过法律途径解决问题,有效吗?
如题所述,望解答!
发布者:ocean0626 2013-11-11 状态:已过期 回复 (9)
房屋在签订赠与公证后,房屋拥有者突然反悔,我想通过法律去控告房屋拥有者,请问有机会胜诉吗?
房屋在签订赠与公证后,房屋拥有者突然反悔,我想通过法律去控告房屋拥有者,请问有机会胜诉吗?
发布者:ocean0626 2013-11-11 状态:已解决 回复 (1)
房屋赠予公证问题
各位律师,你们好。有个事情请教一下。
我们家有一处住房,当初是爷爷单位福利房,必须用爷爷的名字,但是是我们家自己掏钱买的。后来为了避免财产纠纷,2000年爷爷奶奶和爸妈在公证处做了赠与公证,赠予我父母,我们老板姓也不懂法律,以为这就是个铁证,就一直未过户。现老人年事已高,父母为了避免财产纠纷,决定在老人仙逝前过户。但是拿着赠予公证去过户,不予受理,说过期了,不给过户。请问,这个公证还有效吗?假如老人仙逝,是否可以作为证据避免财产纠纷?如果要现在过...
发布者:vincentzone 2013-12-09 状态:已关闭 回复 (3)
关于拆迁房屋委托的问题
我爸家动迁(静安那块),现在已经和动迁组签了个什么总动迁款的协议,并委托他弟弟处理此次动迁,但是具体内部大家分多少并没有达成一致,现在动迁组那边签好了,但是对于动迁款内部分歧很大,我爸后悔委托他弟弟处理这件事了,现在有这几个问题想咨询下大家:
1.现在和动迁组钱过了动迁款的合同,并且已经封掉房子了,这件事是不是动迁组再也不管了?即使到最后家庭内部没有达成一致的话,之后还会签什么内部分配之类的协议吗?
2.签的这个委托具体我也不是很懂...
发布者:MISSYUNYUN 2013-12-31 状态:已过期 回复 (7)
2手房全权委托公证给买方,可以规定买方过户的时间吗?如果买方
2手房全权委托公证给买方,可以规定买方过户的时间吗?如果买方不去过户是否算违约?
发布者:短信用户 2014-01-23 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房交易房屋公证委托相关问题
各位律师:您们好!
我这有这么一个情况,我是卖房方,在与买方进行房屋交易委托公证时,因我的房产证的产权写的只有我的名字,属于婚前购房,但我已经离婚了,法院的民事调解书上写的是房子给我前夫,这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或...
发布者:ejiehj85 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)