本人16岁，向一位14岁少年出售一部价值600元的手机，他支付了400元给我，并承诺一个月内还清，并签下合同，可一个月后他不肯还我钱了，我该怎么办，这合同能生效吗

国家有规定二手房买卖首付一定要30%么？如果经双方同意约定20%的话是否会对买卖合同的效力造成影响呢？

父亲是房产证所有人,但父亲由事,不在场,所以在中介公司见证下,儿子代为签订二手房买卖合同,母亲也签订了同意售出书,签订合同当时,支付房主的老婆及儿子5万定金,和5万房款,现在卖方担心我不能在合同约定日期前付款,想毁约. 请问合同还有效? 如果为裁定为无效,能否获得经济赔偿?

丈夫代替妻子签字二手房买卖合同，事后追加委托书公证书是否有效？

无房产证不能更改购房合同的二手房买卖合同是否有效？ 若无效，那么之前支付的房款是否能够拿回呢？ 二手房交易完毕后，原房东购房合同由谁掌管？是原房东（卖方）还是先房主（买方）？

我的一个亲戚是城市户口，丈夫是退伍兵，农村户口，10年前出车祸去世，后来她和两个儿子，迁到了市区居住，两个儿子也农转非了，当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人，是她大儿子（当时年满18岁）签的协议，耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的，一直没有变更，买房这个人一直在这块耕地上种树，请问，当时出卖耕地的合同是否有效？我的亲戚现在可以收回这块耕地吗？那个买方有权处置这块耕地吗？

2006年把一套按揭房通过中介卖了，当时合同上写‘买家支付银行所欠贷款’，后来买家在我们不知情又没过户的情况下转卖他人，现银行打电话催缴贷款，说累计逾期9次。请问按揭房买卖合同是否有效？累计逾期9次是否违约，我能把房子要回来吗？

我是农村进城务工人员，通过熟人介绍转让给我一套经济适用房。请问一下满五年后能不能过道我的名下，我要承担一些什莫样的风险。

我家在2012年5月购买的土地，在2012年6月建房啦，请问一下我的土地买卖合同是否有效？

几年前，单位分配房子，我向同事购买了本单位的房子。双方私下签订了房屋买卖合同（双方只签了字且没有去公证处公证）。签订合约后，我已经缴纳了房款。但因是单位房，签订时无房产证，现在房产证也没下来，所以并未过户。也正因为这样这几年中卖方因各种理由向我要钱，我已经付了两次，并都签订了不得再向买方索要钱财的合约。但今年卖方又以其妻为由，想再次向我索要钱财。我应该怎么办？私下签订的房屋买卖合同是否有效？我能得到房子吗？