发布者:13922264056 2014-02-26 状态:已解决 回复 (5)
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买房合同纠纷
本人户口上饶,长期在广州工作,买房在九江,首付与合同已签并付款,现因银行贷款批不下来,需一年半内付清尾款给开发商,按月付。请问之前的合同要作废重签吗?之前合同写着贷款金额的,现开发商说直接转帐到公帐,这样做可靠吗?房子是期房,要年底交房。能告诉我怎么操作吗?谢谢!
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买房合同纠纷咨询
交首付那条没什么问题了,关键就是“买完产权后20日内办理过户手续”,这条是不是意味着我20日内就得交首付办贷款?是20日内开始办理,还是20日内必须办完?
我的理解是20日内开始办,但不一定办完,而且中介也是这么说的,如果这样的话,我还可以将她一军,什么时候给钱还得看我。
当然,作为我来说,不想利用合同额外弄点什么,只是力求自保。
根据以上所述,明白的人请帮我解释这三个问题:
1、如果房主10月15日不交房就违约,我怎么办,起诉吗?
2、如果房主...
发布者:wpf_000 2008-09-11 状态:已关闭 回复 (4)
买房合同纠纷
5年前 我在外地买一间房子 当时没有过户 现在房子要拆迁了 原来的卖主起诉买卖合同无效 法院应与受理吗? 中华人民共和国民法通则 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为2年
不是有这条规定吗?
发布者:6905002 2009-03-01 状态:已关闭 回复 (5)
买房合同纠纷
2003年7月在山东烟台买了一间房子(经测量为120平方),没有过户,现在房主起诉买卖合同无效,法院应该怎么判?
法院判定 合同无效,那么卖主如何赔偿? 现在面临拆迁补偿,卖主起诉 收回,
现在法院调解补偿,
合同上是村里盖的章,
我是山东青岛即墨的户口。
发布者:6905002 2009-03-02 状态:已过期 回复 (5)
买房合同纠纷问题
我是09年6月9日跟开发商签定的买房合同,里面约定1.逾期超过30日后,出卖人有权解除合同并向出卖人支付累计应付款的2%违约金.2.逾期付款逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金,合同继续履行.
我因为当时公积金刚刚缴纳了两个月,要等连续缴纳6个月才可以办理贷款,所以一直拖到了10月20号才可以办理公积金贷款,但开发商跟我索要违约金,我可以拒绝支付吗? 谢谢了!! 是不是开发商现在已经把合同...
发布者:lotus4.14 2009-10-21 状态:已解决 回复 (5)
买房合同纠纷
我在前几天看上了一个房子,但是房子没有房本,但是由于比市场价低了5万,我还是动心了,他们说得先交一部分首付款,然后再等他们办房产证,当天我们就在中介签了个定金协议,付了对方2万定金,过了几天我又去中介和她签了一个次新房的合同,又给了她68万房款,合同的补充协议写的是如果对方在一个月之内办理不下来房产证,退还我双倍定金,那68万按1%的利息给我,但是合同最后没有写日期,现在过了1个月她还没办下来房产证,请问我的合同有效吗? 可以起诉她并且拿到补充协议说的...
发布者:anxuwudi 2010-05-31 状态:已解决 回复 (13)
买房合同纠纷
简单说吧,4月的时候我买房通过中介签了个合同,当时对方说没有房产证,她就拿出了个纸像个什么合同吧证明房子是她的,好像是购房定金合同,说现在她们的房子是单位的大产权,她可以分户。她说可以在一个月之内办下来,当时房子卖得比较便宜,便宜10w左右吧,他要求得全款,先给钱,最后好说歹说我就80w,那个房子总共是105w,她就同意了,然后给了她80w的购房款,(含5w定金)合同中写了附加条款就是一个月办不下来就算她违约,双倍返还我定金,定金是5w,当时给完钱她把钥匙就给...
发布者:anxuwudi 2010-11-19 状态:已解决 回复 (4)
买房合同纠纷
我与开发商签署房屋买卖合同是在2010年9月28日首付20%,9月29日国家政策首付30%才可以贷款,现在开发商要我补交10%的首付款,我又没有那10%的钱怎么办?
发布者:alei78900 2010-11-27 状态:已过期 回复 (1)
厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急
我于2004年租赁村委厂房一处 有现房10间 厂院1000平米 合同期限40年 年租金12000元 逐年交付村委
按合同规定 :
1 村委允许我在厂院内搭建所需的临时建筑 合同到期或有我造成合同终止 临时建筑归村委所有 如果因村委造成合同终止 由村委赔偿 如遇国家征用 规划 双方要无条件服从 村委的房屋赔偿归村委 我后建的房屋赔偿归我所有
2 经双方协商前三年租金可延期交付 按银行同期贷款利息交付村委 但最迟不能超过三年 以后每年我必须在交款日内交上承包款 逾期...
发布者:lk9979 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)
商场租赁合同纠纷
本人承租商场档口,面积12平米,因消防检查不合格,商场要求用户做防火装修,费用自行负责, 因四面墙不可支撑,需要重新做个房盖要求(要用砖),我们无法承受相应费用,不知这费用是否由商场负责?如若不盖我们可否要求不再续签下年合同(已经缴纳了一半的资金可还没有签合同因为事先它们没有说装修的事),这样我们是否算违约呢?
发布者:OvU4978 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
买房纠纷 有合同 证明人
08年父母在路边买了房子,后面有一块地,在买的时候开发商(小孙)和我们父母签了合同里面有注明是房子和后面对应的地一起卖给我们的。后面那地的原主人(小李)又往我们父母要后面土地的钱。不给还不给用。(房子买了到现在也是一直空在那的,现在要用的)
原因:开发商没有卖后面土地的权利,还在合同里面注明一起卖给我们,还是开发商本身没和地的原主人达成一致还不是很清楚。我们作为买家,不知道这事情该怎么处理,希望能得到法律上的援助!
发布者:sunhaosxz 2012-08-24 状态:已过期 回复 (2)