发布者:竹方天 2010-10-13 状态:已过期 回复 (7)
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购房违约
您好:
我有个关于二手房买卖的问题,在9月30号之前通过中介公司购买一套90平米以下的房子,由于是首套房,所以可以首付20%,于是交了定金,中介费等各种费用,可是9月30号出了新的政策,首付要30%,在9月30号,中介说交通银行可以20%,于是当网签并且提供了个人资料以便交通银行进行征信,十一以后可以确认,这样做确实可以只首付20%,然后在十月八号进行了面签,并支付了首付,可是没过几天中介又通知说9月30号,没有给我征信,就是说遗漏了,这样20%肯定不行了,可是首付30%,对于我来说太多是很不现实的,那么是不是属于中介违约?我该提出哪些赔偿?毕竟付出了太多,买房很难啊。
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关于购房甲方违约金的问题
你好:李律师,我是睢宁县的小学教师,我08年11月在睢宁耀华苑购买了一套房子,房子234000元,当时因为金融危机,教师可以优惠,首付2万,借甲方5万,其余做按结,借他的5万,签合同是2年还清。合同上甲方答应09年5月31上房。可是他们的房子到现在还没有交付使用。其间我们为了怕孩子结婚耽误时间,所以就在09年11月份想要钥匙先装潢,(那时就有好多户装潢好了)但是他们要求必须还5万元的欠款,无耐我们找人先还了1万5千正给他们,他们要求撕毁5万的合同,并要求我签合同在三个之...
发布者:明月千里 2010-03-07 状态:已过期 回复 (4)
购房款违约金
我卖了一套房子,买方房款还差10万,买方写了个约定办好产权证和土地证后马上付清,否则买方按每日5千支付违约金,现在证件都办齐了,买方拖了好几天还是不付清尾款(追讨期间付了我4万)。请问我可以要求买方支付违约金么?法律是否保护这种违约金支付比例?
发布者:紧急求助88 2010-04-01 状态:已解决 回复 (15)
购房违约问题
律师你好:向你咨询一个关于购房的问题?
2009年秋,我在当地一个房产开发商的售房处,以每平米2229元的价格预交了购房定金,开发商为了促销还承诺在预售房价的基础上每平方米优惠50元,当时开发商也没有给草拟购房协议,只给出具了定金收据,且收据上也没有标出每平方米的价格。2010年春节后,房屋每平方米提高了200元,也就是现在房价是2429元每平方米,可是当我再去补交房款时,开发商却要求以现在销售价2429元来付房款,当初约定的每平米2229元的销售价格失效了,并...
发布者:dongnide 2010-04-22 状态:已过期 回复 (1)
购房3‰违约金怎么算
我于去年10月买的房,17万,但因施工问题,直至今5月中旬才给交房,合同里说的如不能按时交房按购房3‰违约金赔付给我们,我想知道违约金应该怎么算? 按每天算吗?
发布者:玲玲A 2010-05-15 状态:已过期 回复 (2)
购房违约赔偿问题?
我于四月十二号在河北香河一楼盘看好一套85平米的期房,并交了10.3万元的首付,由于五、一前合同没签下来,房产新政要求首付30%,现在开发商要我再补交10%的首付,我已没有能力承担这笔费用,要求退房,开发商说要扣总房款的5%违约金及当时的一万元定金,我无法接受,请问这种做法合法吗?
发布者:飘流 2010-05-16 状态:已过期 回复 (10)
已签购房合同,由于贷款不下来,需要赔偿违约金吗
已经签了购房合同,到银行贷款申请不到足够的货款,卖方要求赔偿违约金合理吗?
发布者:CXM10 2010-08-06 状态:已过期 回复 (1)
购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿,如何赔偿?
购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿,我是买方,押金是我的,请问如果我违约我陪多少?? 我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的,后来多出一部分钱,但是合同里写明我给,再加上新政可能会让我多掏钱,所以违约,我实在是给不出钱了,押金是2万,房屋价格58.5万
发布者:zxwxiwen 2010-08-08 状态:已解决 回复 (2)
关于购房合同退违约金
我于2009年9月份购买了一套价值32万元左右的房子,交房时间为2011年6月,预付首付款剩余的按揭,2010年8月6日售楼处打电话说我所购的房子的那块地没批下来,先按8%来赔偿,我应怎样应对
发布者:987056703 2010-08-13 状态:已过期 回复 (3)
购房---业主违约
您好叶律师!我7月份通过中介公司在福田区买了一套二手房117万,交了2.8万定金。去银行做完78万的首付资金监管,就一直等业主赎楼,一个多月后一点动静也没有。觉得事有蹊跷,我就亲自去房产登记等处查询,原来她的房子因欠银行钱而被法院查封,担保公司不愿帮她赎楼。打电话给中介公司,说她准备错钱用现金赎楼,于是我继续等她。她自己借了现金把房子赎出来了,9月14号法院解封,并拿到了房子红本。这些都是我自己四周跑才查到的。一知道解封,我马上要求为主按照合同过户给我,...
发布者:丹儿 2010-09-23 状态:已关闭 回复 (0)
关于购房合同的违约金问题
现代森林小镇3期合同中有如果因个人原因贷款办不下来,需缴纳总价2%的违约金,而且此合同一个字不准改。合理吗? 已交定金2万,交定金时置业顾问并没出示合同范本。
发布者:efC8586 2010-10-11 状态:已过期 回复 (5)