合同里明显注明:1在付完首付后不能再次出租房子。甲方属于违约，需要赔偿20%的违约金。 2在七月二十号，房贷不能下来的情况下，不交房，如果贷款下来三天内需要交房。逾期一天是万五的违约金。 3她应该在过户后二十日内，迁出户口。负责违约许支付万五的违约金。 现在她以有租户的情况下，说不交房，我个人认为是明显违约。我要求如期交房。不然追讨违约责任。法律是否支持？ 胜算高吗？ 另外她是否有咋骗的嫌疑，她已经没有产证，怎么可以租房给其它人呢？她是否已经违法？...

我在2014年1月1日在佛山季华三的智博E区购买的一套房子，在1月20前，付了30%首付款，因个人银行因个人信用不良贷款不下来，我要退款行吗。

房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？

律师你好：去年十月份在松山湖万科金域松湖购置了1套房，房子合同已经签了，银行现在还没有放款下来。由于该套房子位置靠近马路，所以想换万科金域松湖另外1套即将开盘的房子，请问这样可以吗？

我在上海，我遇到的问题是这样的：在浦东新区杨思那边买了房子，现在准备要过户了，但房东那边不肯把户口迁出，要等到拿到贷款后，才肯迁出。由于合同上写明要在过户前，户口要迁出，所以我们这边不同意，造成现在不能完成过户。另外，合同上约定所有税都有我们买方出，但由于房东房子并不是满五唯一，所以就要交个人所得税，但是合同的补充协议上写明房东的房子是满五唯一。因此，我们买方不愿意出房东那份个人所得税。但是，房东也不愿意出。请问，这两件事应该怎么解决？

我想询问1下，我的房子付了首付但是贷款1直没下来。最近银行金融紧张引发的房产风波，对我影响大吗，我该怎么做才能降低我的损失

买2手房子定金交了首付交了9万，可是办了半年了银行贷款办不下来，折腾的不想买了，首付能退吗？

交了购房首付，因个人信用问题银行没批贷款，开发商可以将房子交法院吗

您好，我今年年后刚买了房子，合同都签完了，首付先交了4万，现在想退房子，能退吗?？要赔多少钱？急急急，谢谢！

开发商欠建设商钱，现在房子被建设商占了，我首付已经交了，我有权利让建设房把房子给我么？开发商现在不出面解决问题