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房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问
02-24 10:24 悬赏 5 发布者:无名道 给我留言 地区:河南－商丘 回答:(3)
房子首付已付，购房合同已签，售楼处一直推脱和银行签订按揭合同，都已经过去一年了现在还是不了了之，请问我该怎么办？如果申请退房可以吗？是属于违约吗？如果违约了会支付多少违约金？
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回复时间：2014年02月24日 10时28分
可以以对方违约要求解除合同，要求对方返还购房款及赔偿损失。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您赵律师我想再请问我该如何去找他们解除合同并维护自己的利益？
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回复时间： 2014-02-24 14:47
可以解除合同要求按约定支付违约金。
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回复时间： 2014-02-24 16:00
可以根据合同的约定要求对方承担违约责任
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