我家是房东，1楼以及3到6楼租给楼下的租客，他全包了，合同里写明是1楼加上前院，都是他用的，问题是签了合同之后前院所造的房屋是属于租客免费使用的吗？新造的房屋，他不付租金，说本来就是他用的，还跟我们吵，说我们敲诈他钱，这有道理吗？我家通往2楼的楼梯也是在前院的，他说这楼梯下的仓库也是他的。

我与房东签订一年租房合同，押金1000，房租800一月，交了半年房租。几天前因房东新买的玻璃餐桌自动破裂，他要求我来赔偿，闹得很不愉快。因此不想租他的房子了。现在有一下问题： 1，房东如果没有缴税，我能依此解除合同，并要求赔偿么， 2，如果我不能依据房东没缴税来解除合同，算我违约么？因合同写明我违约房东可以扣除押金，我的押金能当成违约金么？我赔偿了违约金，还需要赔偿他玻璃餐桌的钱么？ 备注：我让他提供买玻璃餐桌的发票和合格证，他都不能提供。

河西区，我租了个房，2050一个月，口头租期1年，1.20入住并交付押二付三共10250元（网银转账），因双方时间总不凑巧，合同一直未签，时至今日，4月3日，我因工作可能有变动跟房东说租期可能有变。他不干，说没满一年退租的话不给我退押金，还说4月6日不交下一季租金就要收房。这种情况我怎么办？求助！万分感激！

我在南昌市租了一个房子,由于住在顶楼,房东也是把空调外机安装在顶楼上,而不是外挂在墙上,顶楼也是外来人员可以随意出入的,空调外机被偷了责任损失算谁的?(合同没有注明家电维修项目)这样的纠纷我要向怎么样的机关部门寻求帮助?

您好 我4月2日与房主签订租房合同并付款17000元人民币，包含2000元押金，合同生效日期为4月4日，但是2日晚上我向房东提出退租，房东不愿归还房款怎么办 我存在违约吗 或则有缔约责任吗

我与前房东签订了五年的门市租用合同,刚 满一年,房东把此房卖给了现房东,现房东要求我与他重新签订一份房屋租赁合同,我能签吗?(如果他不难缠,我可以和他签的,但他的条件很苛刻.) 现房东说此房他买成300百万元,要求我得付10%,也就等于30万元的无息房屋安全使用保证金,况且我与前房东的合同之间并未注明得交房屋安全使用保证金的.这中途要求我交,我得交吗?

租房时两个人签的合同 但没有写必须只两个人住 只是口头说的 后来又有人搬进来住了 房租没到期 房东要涨钱 要不就让搬走不退押金 怎么办 算我们违约吗 合同有一点是不得将房屋转租，装让或转借给他人使用 两个人签的住了上那个 这点违约吗

我在与人合租，跟二房东签的合同，住了一年，合同期满。然后想再住3个月，然后再换地方。3个月的房租交了，没有签合同，但是写个收款证明。刚住了几天与另一户合租住户吵架，对方威胁让我搬走，说不搬走就找人弄死我。我马上就搬走了，与二房东协商说押金不要了，只退给我三个月房租即可，二房东答应了，可是说要等到房间再租出去后才给我钱。我想知道如果3个月都没租出去，我可以起诉吗，可以要会房租和押金吗？ 很感谢各位的回答，如果协商不成的话，我会进行诉讼的，谢谢各位。

我是租了30平米的住房买了一个大功率的热水器，住房进线是6平方，出线是2.5平方的，我可不可以要求房东给我改成4平方的线路，谢谢