发布者:满上红叶 2014-04-15 状态:已过期 回复 (3)
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延期办理产权证,
李律师你好!购买商品房开发商延期办理产权证,合同约定比例是0.03%赔偿,但是没有约定是按天、按年计算,怎么办?个人认为应该按天计算赔偿,用总房款524920x0.03%x580天=91808.51元,李律师不知对吗?谢谢!
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牵扯到继承的产权证办理如此艰难!我该怎么办?
93年我母亲(已农转非)想回原村建房,买外婆两间旧屋的地皮重建,二舅以继承人的身份与我妈签定协议,卖价2500元。建起3层房屋。城镇户口回农村集体土地难批再加上当时条件拮据。因此当时未办土地证。房产证也因为这些原因,所以以外婆的名义登记。06年,外婆因病去世,未来及办理房产变更。09年城市建设改造。因开发商新建建筑遮阳引发官司。需要房产证。想到房产变更。结果我家房子被定为遗产。虽经过公证。大舅(去世)之子,之女;二舅;大姨;签字表示放弃遗产。房子归我妈单...
发布者:sadlyawp 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
产权证没办下来,如何办理产权抵押公证
有一套房屋,产权证没办下来,现在想抵押给担保公司,应办理什么样的公证是有效的? 咨询了我们这的公证处,说没有产权证就不可以办理公证,是这样的吗?
发布者:syok123 2010-12-17 状态:已过期 回复 (2)
产权转换的房屋产权证如果办理
王某原有私有房屋25平方米,被开发公司拆迁。双方达成《房屋拆迁安置补偿协议》,约定补偿方式为产权调换,安置房60平方米,王某结算差价330000元。房子拿来已经5 6年只是还没有办理产权证和土地证的。请问这样的情况现在应该去哪里办理 需要什么手续。谢谢求指点
发布者:hahazs123 2011-10-10 状态:已过期 回复 (2)
按揭贷款的商品房,在产权证正式办理完之前,其产权归谁?
按揭贷款的商品房,在产权证正式办理完之前,其产权归谁?是开发商还是购房户?如果购房户因其他债务涉诉,法院能否查封购房户的上述房产?若查封,开发商的利益如何保护?
发布者:lajun1 2012-06-29 状态:已过期 回复 (2)
关于开发商办理产权证延期违约金
商品房买卖合同是这样写的:
出卖人负责办理土地使用权初始登记,取得土地使用权证书或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记,取得该商品房房屋所有权证。
出卖人承诺于2012年5月31日前,取得前款规定的土地、房屋权属证书,交付给买受人。
出卖人不能再前款约定期限内交付权属证书,双方同意按照下列约定处理:
1、约定日期起90日内,出卖人交付全书证书或登记证明的,按已付房价款的百分之一承担违约责任
2、约定日期起90日以后,出卖人仍不能交付权属证书...
发布者:sunwei329 2012-09-06 状态:已过期 回复 (9)
婚后买的单位集资房,是部队分的,由女方父母全款,因为没有产权,或者暂时没有办理产权证,那么离婚该如何
婚后买的单位集资房,是部队分的,由女方父母全款,因为没有产权,或者暂时没有办理产权证,那么离婚该如何判决房子呢,房子是婚后买的。父母的意思是赠与我一个人。 实在很纠结啊。主要是父母卖了自己房子,才全款买的他的集资房,由于没有房产证,而且是男方的单位分的,所以购房协议上是男方的名字,现在房子增值了,男方说没有他的名额,我们买不了房子。所以即使他不出钱也有他的。而且即使以后办理房产证是不是可以不写他,而写出资人呢?
发布者:绿光和氧气lg 2012-11-06 状态:已过期 回复 (3)
请问房子有50年的产权证,土地使用证被开发商收回,集中办理70年的产权,但一直未果
请问普通住宅楼是在综合用地上建,有一个50年的房产证,可以办理过户和贷款但没有土地使用证,据说土地使用证被开发商集中收回,准备换70年的但一直未果。那么这样的二手房买的话需要注意什么,将来可能出现什么麻烦
发布者:会飞的鱼1 2012-12-19 状态:已过期 回复 (1)
开发商延期2年至今未给办理产权证
我与男友于2008年购买一套房屋,2011年年初交房。至今已经2年了,产权证依然没有办理下来。2011年底的时候,开发商通知我们差资料(结婚证)可是当时我和男友并未结婚,而且提交过单身证明。后来我们还是与2011年1月办理结婚证,并提交给开发商。之后又是1年过去了,现在开发商告诉我们房管局说我们某资料上的签名字迹和购房合同上不同。需要重新填写所有申办房产证的资料。我确定我没有找人代签,况且每个签名都有我的手印在上面。请问律师,我该去重新填写所有资料吗?这是不是开...
发布者:sixi2 2013-01-16 状态:已过期 回复 (8)
现在办理产权证是否属于延期了
请问,我12年年末签订购房合同(楼房是10年交的房),13年1月办理了公积金贷款并缴纳了相关税费等费用,5月份开的结算发票,7月份现在去办理产权属于延期了吗?需要缴纳滞纳金吗?
发布者:txj.831 2013-07-26 状态:已过期 回复 (4)
父辈无宅基地产权证,兄弟二人现申办产权证,由其中一人的名字办理产权证,且二人要共同拥有该产权,拟定协
宅基地房产协议书
甲方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________。
乙方:________,________年_____月_______日出生,住_______________________。
位于 东至 南至 西至 北至 的宅基地,因历史原因(祖上现宅基地都没办理宅基地产权证),现向已由乙方向有关部门早请办理宅基地产权证,并由乙方做为产权证申办的所有人,但父辈遗留下的房产应属甲乙双方共同所有,双方经协商...
发布者:寻淮之南 2013-12-12 状态:已过期 回复 (1)