本人欲购买富力城二手房，与中介公司联系后，介绍一套两居室，中介称该房售价350万，可以贷款。后交付中介一万元定金，约好17号见房主签合同，17号房主有事，未见房主。后中介公司打电话说房主不同意贷款，采用贷款要加10万，我们不同意。中介公司称合同未签订，不属于违约，不同意返还定金 和中介公司只有一万元的定金收据，没有签订协议 我想知道如果这套房没有交易成功，我能否要回定金，谢谢

私下交易二手房需要什么流程手续...

我买了一套二手房，原户主没有房产证，购买时，是房产中介公司办的强制更名，只在预售许可证上更了名。现在开发商不愿意帮我们办房产证，中介公司又说他们流程走完了。原来的卖方也拿了全额房款走了。我不怎么该怎么办了

我是买方，经中介，签了房产买卖合同，押了2万订金作为购房款给卖方，但因卖方房产证当时在银行抵押，所以，2万在中介处。（签合同时，卖方没有出示房产证（抵押在银行，但复印件都没有出示），只出示了购房合同，中介说忘了提醒带房产证复印件了，但还是劝我们签合同） 后来，卖方赎房产证的时间超过了原定合同一个月，我们等多了一个月后准备和中介方一同申请贷款审批时，才注意到房产证上标明的房屋面积小于原先合同上标定的面积2平米。（其实，这点追踪起来，中介方是知情的，...

我前段时间定了一套二手房，交了一万元定金，签订了合同，开始的时候算首付和月供的时候我们感觉还能接受，但是合同里面没有写明，现在要到银行去贷款了，发现月供和首付比当初中介给我们算的要高，已经超出了我们的承受能力，现在想退房。但是合同上写的是如果我们单方面提出退房，属于违约，一万元定金不退还。并且牵涉到当时签合同的人因为信用卡的问题不能贷款，如果这样的话退房定金能要回来吗？

买二手房子过不了户可以吗

我单身，和朋友共同贷款买房，我是主贷，他是共同还款人。协议说好房产共有。但是银行面签时查出他银行信用受损，不同意他作为共同还款人，现在只能有我一人来贷款。我们单独想签一个共同还款的协议，请问受法律保护吗？请问协议里面体现的内容有什么需要注意的吗？ 谢谢解答，请问协议签了之后，还需要公证吗？

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还100万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万，确保卖方的利益）。这样，5年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，...

我原有一套企业福利房，后在2008年用公积金贷款买了一套商品房，2009年因儿子用钱，将这套贷款房以书面协议方式买掉，买房人以我的名誉按月交房贷，现开发商正在办理房产证，买房人想就此将房产证转为买房人，请问： 1、房款未交完，房产正是否可以转为买房人姓名？如果将房款交完，是否可以改为买房人姓名？ 2、假如我卖房成功，用公积金贷款的商品房的房产证已改为买房者，我的公积金贷款已终止，我是否还能再用公积金贷款重新再买一套新房买房？而且算是第一套商品房？现急切...

我原有一套企业福利房，后在2008年用公积金贷款买了一套商品房，2009年因儿子用钱，将这套贷款房以书面协议方式买掉，买房人以我的名誉按月交房贷，现开发商正在办理房产证，买房人想就此将房产证转为买房人，请问： 1、房款未交完，房产正是否可以转为买房人姓名？如果将房款交完，是否可以改为买房人姓名？ 2、假如我卖房成功，用公积金贷款的商品房的房产证已改为买房者，我的公积金贷款已终止，我是否还能再用公积金贷款重新再买一套新房买房？而且算是第一套商品房？现急切...