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二手房产买卖纠纷
广东-珠海 06-24 17:59 悬赏 0 发布者:rina 给我留言 回答:(2) 我是买方,经中介,签了房产买卖合同,押了2万订金作为购房款给卖方,但因卖方房产证当时在银行抵押,所以,2万在中介处。(签合同时,卖方没有出示房产证(抵押在银行,但复印件都没有出示),只出示了购房合同,中介说忘了提醒带房产证复印件了,但还是劝我们签合同)
后来,卖方赎房产证的时间超过了原定合同一个月,我们等多了一个月后准备和中介方一同申请贷款审批时,才注意到房产证上标明的房屋面积小于原先合同上标定的面积2平米。(其实,这点追踪起来,中介方是知情的,但是一直没有告诉我们,因为此中介经理其实是当时买此方给原业主的房产经纪人)
目前,卖主愿意减去2平米的费用,但是我们结合以上多种因素,觉得时间也被拖延了,而且没有被公平公正告知详情,不想买这套房子了,请问我们可以要回我们的2万订金吗?除此之外,因卖方延时违约,可否要双倍赔偿?
中介方知情不报,还制定霸王条款,无论如何要违约方支付给他们一万佣金,这钱应该给他们吗?有谁赔呢?中介方不应该承担责任吗?
请教专家!
后来,卖方赎房产证的时间超过了原定合同一个月,我们等多了一个月后准备和中介方一同申请贷款审批时,才注意到房产证上标明的房屋面积小于原先合同上标定的面积2平米。(其实,这点追踪起来,中介方是知情的,但是一直没有告诉我们,因为此中介经理其实是当时买此方给原业主的房产经纪人)
目前,卖主愿意减去2平米的费用,但是我们结合以上多种因素,觉得时间也被拖延了,而且没有被公平公正告知详情,不想买这套房子了,请问我们可以要回我们的2万订金吗?除此之外,因卖方延时违约,可否要双倍赔偿?
中介方知情不报,还制定霸王条款,无论如何要违约方支付给他们一万佣金,这钱应该给他们吗?有谁赔呢?中介方不应该承担责任吗?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-24 18:42
可以追究其违约责任,为稳妥起见建议将购房合同传真或扫描一份给我,以便做更好地解答。传真:0755-27754336,邮箱:zhengfashuaizhao666@126.com.
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-06-24 21:56
可以追究其违约责任,具体电话咨询。
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