发布者:luneng2013 2014-04-21 状态:已过期 回复 (4)
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土地流转合同纠纷01
因为我和父亲文化水平都很低,感觉签了一份不合理的土地流转合同,现在想拿回来,请问律师有没有机会!
土地流转合同
甲方:我,父亲 乙方;李某,黄某,陆某
甲方现在将长约40米,宽17米,价值20万的土地流转给乙方,经双方协商就甲方在该土地流转给给乙方事宜达成如下:
1甲方将该地流转给乙方后,乙方施工时如村民发生争议甲方需出面调解。
2如政府征用该地,甲方需要提前通知乙方,由乙方决定赔偿款,另外政府支付的赔偿款由乙方所得。
3政府允许该土地作为宅基地使用时,该基地归乙方所有。
4如乙方向政府办理相关手续时,甲方必须协助办理。
5乙方付款后甲方需要协助清楚周边农作物。
6该土地流转给乙方后,甲方不得干涉乙方的使用权。
7甲方将土地流转给乙方后,不得再次转让他人,如果违反本条约定除还给乙方所有支付的成交价款以及利息外,另需向乙方支付一倍成交价的违约金。
8以上条款,系双方自愿协商,如果有争议,以条款为主。
村委会还盖了章,帮忙出了一份流转证明
本人将一块长40米,宽17米的旱地流转给李某,黄某,陆某,三位同志经营,经营权自本合同生效起直至长期永远。上到天,下到地,前面公路。万一政府征收,征收款由陆某等合伙人所有。
我想请教律师们的问题是:
1什么是流转合同。
2这个合同有没有效,合不合法。
3要是想把这块地拿回来有没有可能!
谢谢大家帮忙!
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